那些还没买房的人应该做好三件事的准备，目前大家都不知道
时光荏苒，我们即将迎来2024年。 回顾2024年，我们可以发现，全国房地产市场正在经历一次调整。 国家统计局数据显示，1-10月，全国商品房销售金额97161亿元，同比下降107%；商业楼宇销售面积9.2579亿平方米，同比减少167%。70个大中城市中，新增住房下降的城市有47个，只有23个城市出现下降;二手房下降的城市有67个，只有1个城市。 **城市数量创历史新高。 面对楼市目前的走势，有业内专家提醒那些还没买房的人，在2024年之后要做好三个方面的准备。 然而，很多人并没有意识到这一点。
一个捡起碎片的机会。 做好准备。
为应对此时楼市的调整，保利、万科等一些大型开发商大幅降价以收回资金。 例如，几个月前成都的某房产是每平方米1.50,000 比 17万元，现在降到9000元，降幅40%。 随着房地产开发商对资金需求的增加，越来越多的开发商将加入降价的行列**。 与此同时，许多二手房业主也在大量抛售房产。 如果所有者以低于市场价格的价格出售，则很难完成交易。 例如，在上海市中心，一栋原价720万元的二手房，最终以560万元的价格售出。 因此，从2024年开始，刚需买房的家庭，无论是买新房还是二手房，都真的有机会迎头赶上。
准备好迎接更多兑换吧！
2024年以来，全国出台了一系列有利的市场复苏政策。 首先，许多城市已全面放宽购贷限制与此同时，银行降低了抵押贷款利率，目前已降至36%，首付比例也从30%下调至20%。 也有一些城市增加了公积金贷款的金额。 近日，北京、上海、深圳等一线城市也纷纷出台"认房不认贷款"政策。 仅到2024年，就将有500多项监管政策。 随着楼市持续下行，预计2024年后将出台更多利好政策，购房成本将进一步降低。 因此，购房者应该为更多的监管政策做好准备。
此外，如果您担心买房后市场会继续**，您可以考虑购买具有政治背景的商业物业，例如科技园区。 这样，即使楼市波动，也能得到最好的支持和支持，从而降低风险。
低收入家庭购买经济适用房的主要优势之一。
面对源源不断的房价，很多低收入人群只能对着房子唏嘘不已。 然而，最近，中国启动了新一轮的住房建设计划。 计划在未来五年内建造600万套经济适用房，以满足低收入群体的需求。 与市场相比，保障性住房的数量将大幅下降。 保障性住房主要由土地分配成本、建设成本和合理利润三部分组成，更贴近人民群众。 因此，从2024年开始，低收入群体将有购买经济适用房的重要机会。 对于低收入群体来说，现在没有必要舍不得买房，可以等待机会购买保障性住房。
概括： 买房是人生中最重要的决定之一，人们应该慎重考虑。 随着2024年的临近，尚未购房的人们需要从三个方面做好准备：准备迎头赶上，准备更多的救助政策，以及为低收入家庭购买经济适用房做好准备。 迎头赶上的机会已经到来，大型地产商将降价出售大量二手房;随着楼市下滑，将出台更多纾困政策，进一步降低购房成本低收入群体可以等待合适的时机购买经济适用房。 希望这些准备工作能帮助那些还没有买房的人更好地为2024年做准备，实现买房的梦想。