12月16日，国家统计局发布2024年11月70个大中城市商品房销售情况变化。 整体来看，上海新房表现较为强劲，环比增长06%，在70个城市中排名第一。
结合这一数据，再加上12月新购房政策重磅出台，不少业内人士认为，入市需求依然存在，市场有持续向好的条件。 （*新闻观点）。
上海新政正式公布后，各大银行、房地产登记中心等多个职能部门纷纷采取各种行动，可以直接印证这一点。
上海银行通宵召开会议，进行解读部署各大银行已暂停发放新贷款，并已开始按照新政策的要求对客户情况进行重组。
新政第一天的房产登记中心来了注册申请的数量是连续的。
在新政策的多重利好下，上海房地产市场的热度持续升温。 而作为嘉定区是受政策影响最大的七大城区之一，更是马陆站作为前端承接区它吸引了许多购房者的关注。
悦章位于嘉定新城马陆站旁的金地西郊距11号线马陆站仅590米。
在金地、西郊品牌的强势护航下，嘉定新城与南翔浓郁的烟花配套设施交叠，只需4个字即可进入嘉定新城。
金地西郊悦章至今的热销已经落下帷幕，坐以待毙的机会不等人！
嘉定新城蓄势待发，区域价值充满想象空间
买房不仅是为了现在，也是为了未来！金地西郊悦章之所以受到购房者的青睐，还有一个重要原因：嘉定新城“恰逢其时”。 无论外部条件还是内生力量，嘉定新城目前正处于发展的快车道上。
从外部条件来看，嘉定新城拥有优越的地理环境。 嘉定新城直线距市区仅约22公里。 通过11号线与沪乡高速的联动，嘉定新城与城区可实现资源共享。此外，在大虹桥的规划中，嘉定新城被用作北虹桥的扩展带未来，随着嘉闵线的建成投产，也将分享虹桥发展的红利
嘉定也有明确的发展规划：根据上海市嘉定区总体规划和土地利用总体规划（2017-2024年）。嘉定未来将有18条轨道交通线路（含规划）！依靠这些轨道交通，将：进一步连接虹桥枢纽、闵行、宝山等地链接！
此外，嘉定新城在多项数据上也遥遥领先在2024年上海各区GDP排行榜中，嘉定区以2705亿元位列全市第五，领衔五大新城。 （数据**为2024年上海各区GDP排名）。
根据上海市第七次人口普查数据显示，嘉定区常住人口近200万人，十年间增加24人7%，人口增长率全市第一。
近年来，嘉定已成为世界级汽车产业中心的核心轴承区和上海经济贡献的中流砥柱。
2024年全区汽车工业工业总产值38554亿元，同比增长60%，带动全区工业总产值增长39%。（信息**：上海嘉定）。
但是，嘉定并不满足于已经取得的辉煌，而是在努力探索与时俱进的新发展模式。
在汽车方面，我们正努力向新能源和智能网联方向转型2024年新能源汽车销量为326辆6亿元，同比增长约70元0%。（信息**：嘉定区统计局）。
在科研方面，“四批”计划将于2024年实施，主要集中在生物医药领域。 计划28台转工，32台开工，30台竣工，20台投产（信息**：健康嘉定）。
在业务方面，嘉定已完成330多平方米商业体的建设。未来，依托大虹桥的资源，在远香湖打造一流的活动区，并铸造成北虹桥商圈（信息**：嘉定区人民**）。
嘉定的未来发展将是光明的！
占领马陆板块“第一站”，覆盖衣食住行全维度
买房，选择合适的行业，是成功的一半。
优越的地理位置也让金地西郊悦章的生活配套非常丰富，这也是吸引大量买家的另一个重要原因。 粤章位于金地西郊嘉定新城的门户位置，享有嘉定新城现有成熟的配套设施
在交通方面，项目距离11号线马陆站仅约590米（地图测量），地铁直达徐家汇、江苏路、徐汇滨江、前滩等市中心CBD;根据近日公布的嘉敏线（在建）方向，未来项目将能够在南翔站直达嘉敏线（在建）2个地铁站4站到虹桥，7站到七宝
自驾游，毗邻嘉闵高架、沪家高速、沪翔高速三条城市高速公路可快速到达市区、南翔、江桥、虹桥、闵行市中、南部地区。
商业方面，项目周边3公里范围内，将有吉宝绿地游乐城、百金汉姆商业广场、大融城、中信泰富万达广场、南翔印象城，以及即将开业的山姆会员商店和TSF Mall近67万平方米的繁华商业
在教育方面，趋同上海市宋校嘉定实验学校、上海育才中学、嘉定区马路育才联合中学、崇晖幼儿园、马陆小学等优质教育资源。
特别说明：**教育部门不将预售房屋划分为学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅供相关信息参考，项目交付后开发商不对学区及学校作出任何承诺。 ）
医疗上海市瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、第十人民医院（嘉定医院）、上海市嘉定区中心医院等丰富的医疗资源为居民健康保驾护航
此外，随着嘉定博物馆、嘉定图书馆、保利大剧院、元香湖随着生态文化设施的完善，嘉定新城的城市界面和配套能源水平更上一层楼
一步宝三居室 不可多得的高品质户型
随着新政的升温，金地悦章西郊更受欢迎只有少数 104 个单位待售优秀的三居室公寓也是许多买家渴望抢购的原因之一。
位于金地悦章西郊的三居室单位，建筑面积约104，非常合理。
在活动区域，采用LDK一体化设计，厨房、餐厅、客厅一字排开，与朝南宽阳台相连，整体空间通透明亮在明亮的客厅里，一家人可以蜷缩在沙发上看电影，或者读一本好书，在自然光线下度过一个慵懒的午后。
更注重家庭整体互动氛围的营造，在厨房和餐厅之间“打开”一扇窗户，从而形成一个岛式区域，调整厨房线条，将水槽调整到最外侧，直接面对“视野之窗”。透过这个“窗口”，在厨房准备区忙碌的人们一抬头就能直接和客厅里的人聊天，甚至眯着眼睛看电视，一起消磨时间追剧
来到静谧区，最大的亮点来自于次卧自带的“一步式阳台”，落地窗阳台的设计在提升次卧整体采光的同时，也赋予了这部分空间自由创作的灵活性，定制化的一步式阳台可以变成一张长桌，供看书SOHO和玩游戏形成独立的自我空间，为所欲为。
随着新政的到来，特别是“两套”和“改进”更加有利。
金地西郊悦章以其实际的产品实力，充分满足了大多数人对自己房屋的所有想象，是改善的理想选择。 目前，仍有少量建筑面积约104套的三居室热销商品！尽快占领一个地方，一看到就开始！
1、本项目推广名称为“金地西郊悦章”，地名局核准的名称为“新家明地”;开发公司为：“上海新相城房地产开发***预售许可证号：嘉定房管（2023）预售第0000057号;2. 本信息是发出要约的邀请，而不是要约或承诺买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准相关促销内容不排除因相关策划、规定、卖家分期策划、失控等原因而发生变更;3. 本资料将于2024年12月制作，卖家会不定期修改宣传资料，请留意最新资讯4、本材料中的学校信息仅供介绍，不作招生承诺，项目对应学校以教育部门划分为准5、本信息中涉及的规划信息**《上海城市总体规划（2017-2024年）》（仅供参考，以实际情况为准），规划设置不排除因**规划、政策变化等因素而调整。 6.本项目的会所空间（大厅、客厅、配套室等）仅供展示，不构成开发商的具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭会所空间的运营，开发商也有权自行或委托第三方运营会所空间。 7.本广告内所有图则及文字仅供参考，有关资料、功能及规划前景仅供说明之用本广告仅供标准房标示，非标房相关信息另行公示房屋最终信息以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未约定，以房屋最终实际状况或最终批准为准。 广告信息如有更改，恕不另行通知。