今天下午，北京和上海几乎同时发布了挽救市场的大招。
在2024年的最后一个月，这个信号会释放出什么？
北京和上海今天同时拍摄
北京的新政策包括：
1、降低首付比例。 首套房首付低30%;第二宫城市的六个区的最低为50%，非城市的六个区的最低为40%。
2. 延长抵押贷款期限。 它已从最长 25 年延长到 30 年。
3.降低抵押贷款利率。 六城区第二套第一套最低利率为LPR加10个基点，LPR加60个基点，非城区六区第二套第一套最低利率维持LPR和LPR加55个基点。
4、调整普通房屋面积和质量的认定标准。 住宅小区建筑容积比为10（含）或以上;单户面积小于144平方米（含）的;五环以内房屋交易8.5万平方米（含）以下，五-六环以内住房交易6.5万平方米（含）以下，六环外房屋交易4.5万元（含）以下。
上海的新政策包括：
1、降低首付比例。 首套最低首付比例为30%，第二套最低首付比例为50%，其中自贸区临港新区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山六大行政区第二套最低首付比例为40%。
2.降低抵押贷款利率。 首套住房利率下限调整为不低于LPR减去10个基点。 二房贷款利率不低于LPR加30个基点，在自贸区临港新区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山六大行政区，不得低于LPR加20个基点。
3.调整普通房屋的认定标准。 第一种是五层以上（含五层）的多高层住宅，以及老式公寓、新式弄堂、老式弄堂等二是单体房屋建筑面积小于144平方米（含144平方米）。
编辑全部放弃首付
四大一线城市再次站在同一条起跑线上
此前，9月8日，广州率先将第二套首付下调至40%，将限购区由9个大幅减少至5个5个区，现在国外客户可直接**广州核心区，新政后广州新房成交量**。
编辑（来源：刘晓波说财经）。
11月22日，深圳出台两项重点政策，即取消已实施三年的750万元“豪宅线”，直接影响高端房地产市场二是调整了第二套房子的最低首付比例，从70%到80%再到40%，大大降低了第二套房客户的门槛。
新政出台后，深圳11月二手房成交量为3133套，环比增加12套9%；成交面积307029平方米，环比增加15平方米7%。
小编：今天，北京、上海两地调整了豪宅线路标准，下调了一套、一套、第二套的首付。 北京、上海、广州、深圳这四个最谨慎的城市，如今纷纷松绑，四大一线城市再次站在起跑线上
今天北京下雪了，政策的到来意味着北京楼市最艰难的时刻已经过去，是时候期待春天了，而深圳已经不远了！
在界面新闻数据行中）。
编辑