导读：我国农民遇到这4种拆迁，别想着拆富人：1、周边房价三四千，补偿给**100;2、说拆迁，我们手里没有文件，必须拒绝;3.没有补偿，他们希望农民先交出房子4、不谈赔偿，转身就开始强制拆迁程序。
近年来，征地拆迁从城市向农村延伸，因为农村土地便宜，农村拆迁的补偿标准不是太高，相应的拆迁成本也相对较低。 这就是农村拆迁频发背后的市场因素，很多农民都盼望着一拆就致富，就像城里的棚户区或者老棚户区一样。
但是，拆迁律师应该特别提醒农民朋友农村拆迁中也存在许多风险，需要被征收人注意。 特别是对于违法拆迁这四类，更要提高警惕。 我们不仅不能给大家丰厚的补偿，而且在大多数情况下，会伴随着不合理的补偿，导致我们的生活水平下降。
周边房价三四千，补偿也只给**百
王大爷在山西的家人去年赶上了拆迁，去村里开会时才知道，房子的砖混结构，按照补偿标准只能给850平米。 王大爷说，他家200平方米的砖混房损失了17万多元。
王大爷说：“我一点都不满意，现在不让我们农民在老家盖房子了。 大家在县城买房，县城的房价是4000平米。 17万元买一个40平米的电梯房。 我们农民不知所措。 ”
从带院子的大房子到县城几十平米的高层电梯房，王大爷觉得这次拆迁的补偿“太低了”。 可是大佬们纷纷签字，村里人让他每天干活，他却不愿意拆掉老房子，就和村里人僵住了。
说是拆了，手里没有证件，就要拒绝
经常看拆迁文章的朋友一定知道，在房屋征收之前，当地有关部门一定要发布征收公告，明确拆迁的时间、补偿标准、安置方式。 这也是为了让被拆迁的农民更容易尽快做好搬迁的准备。
但是，在农村拆迁过程中，基于口头通知的拆迁案例仍然很多，这实际上是违法的。 通常，村里受上级委托，开展具体的拆迁前组织工作，不出示文件，也不做好说明。 当被问到时，村里向村民解释说：“就是这么说的。 因此，拆迁工作进展缓慢，时有纠纷发生，农民的赔偿要求没有得到合理反馈和处理。
拆迁律师应该提醒有过类似经历的农民面对没有任何文件的征收情况，我们可以直接拒绝征收，并要求他们出示文件，以审查补偿是否公平合理。 也可以申请信息公开，查询征收项目是否具有法定程序，补偿是否与村里所说的一致。
没有给补偿，而是想让农民先交出房子
拆迁律师见过许多这样的客户，他们的经历是相似的。 当地即将拆迁，赔偿尚未协商，但要求农民“配合工作”腾出土地，先交出房屋。 催收人员还口头承诺“你绝不会损失一分钱”。 最后，这样的口头承诺很少得到兑现。
拆迁补偿关系到农民未来的生计，法律也明确要求予以保障。 根据中国法律，拆迁必须先得到补偿，然后再拆迁。 先拆房子再赔偿是违法的。 而且，一旦拆迁前没有协商好补偿，拆房后农民要求赔偿，农民的议价筹码就更少了，他们的赔偿权益也得不到保障。 在这种情况下，农民可以直接拒绝征收，并尽快启动法律程序以保护自己的权利。
如果谈赔偿不好，掉头后就会启动强制拆迁程序
我国法律早已禁止行政拆迁。 但是，在一些地方，特别是在农村地区，随意征收和拆除的现象仍然存在。 在拆迁补偿无法与农民协商的情况下，拆迁方往往不向法院提出申请，就采取非法强制拆迁的方式解决问题，以赶上工程进度。 这是典型的非法征用。
这时，农友也无法阻止这种行为的发生。 但是，我们可以通过拍摄现场照片、视频来收集证据并启动诉讼程序来确认拆除程序是否违法，从而争取公平合理的赔偿，也可以对造成的财产损失申请赔偿。
以上4种拆迁行为在农村地区并不少见，我国农民必须提高警惕。 遇到后，一定要咨询律师及时解决纠纷，避免拆迁赔偿金缩水，影响日后生计。