简介 近日，中国房地产行业的两位大佬王健林和许佳音陷入了困境。 王健林不得不将自己创立的万达集团的控股权出售给上海如意，而许佳音则受到刑事强制措施。 然而，与他们不同的是，另一位房地产开发商潘石屹却得以摆脱困境，成为了国外的天使投资人。 本文将**这三位地产大亨在转型和生存之路上的不同命运。
万达的命运 王健林 王健林曾经是中国首富，万达集团也是中国房地产行业的巨头。 不过，从2024年开始，王健林开始切万达集团的肉，出售了不少文旅地产项目和酒店，转向轻资产运营模式。 不过，在这一轮楼市调整中，万达也未能幸免。 根据最新消息，王健林计划将万达投资51%的股份出售给上海如意，使其成为上海如意的全资子公司，并失去对万达影业的实际控制权。 同时，万达也有计划**部分选址。
万达广场在一二线城市募集资金，缓解流动性压力。 然而，万达面临巨额债务和回购**压力，现金流紧迫，迫使王健林**核心资产**维持公司流动性。
许佳音的困境许佳音作为恒大集团的创始人，曾是房地产行业的巨头之一。 然而，最近对他采取的刑事强制措施说明了他面临的压力和困境。 恒大本身也面临着严重的流动性危机和巨大的债务压力。 近日，恒大集团紧急**部分非核心资产募集资金，以缓解流动性压力。 然而，恒大的问题并没有得到有效解决，徐某被捕的消息进一步加深了市场对恒大未来的担忧。
与王健林、许佳音不同，SOHO中国创始人潘石屹能够摆脱房地产行业的困境，成为国外天使投资人。 潘石屹早在9年前就开始卖国内地产项目，套现2859亿元，并逐步向海外市场注入资金。 他投资美国房地产，加速海外资产布局。 此外，潘石屹还通过捐助高等教育、成为哈佛大学捐赠等方式融入美国上流社会。 潘石屹的套现和海外业务，使他在面临中国房地产行业巨大压力的同时，享受了富裕的生活，成为海外天使投资人。
结论王健林、许佳音作为中国房地产行业的顶佬，在当前的楼市调整中陷入困境，面临巨大的压力和挑战。 然而，潘石屹却得以摆脱困境，成为了一名海外天使投资人。 通过资产兑现和海外布局，在中国房地产行业的调整中保持了高度的灵活性和灵活性。 这也从侧面说明，在房地产行业，除了进入的时机，退出的时机同样重要。 对于房地产大佬来说，抓住这个机会或许能够扭转困境。