今年12月21日至22日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议总结了2024年工作，明确了2024年重点工作。 会议旨在推动住房城乡建设高质量发展，并推动其迈上新台阶。 会上，住建部党组书记、部长倪红作工作报告，盘点2024年重点工作。
会议首先确定了 2024 年房地产市场的优先事项。 为增强市场信心、防范风险、促进转型，住房和城乡建设部将会同有关部门制定一系列政策措施。 这些措施包括出台“无抵押贷款认购”政策、降低首付比例和利率、实施个人所得税政策支持居民购房、降低二手房销售中介费等。 住房和城乡建设部还将指导各地采取城市针对性政策、逐市政策、精准政策稳定市场。 同时，也将扎实推进楼宇维修的交付买房个人的合法权益。
在住房保障方面，2024年将实施多项优先任务。 保障性住房建设、普通公共基础设施和应急公共基础设施建设、城中村改造等将成为重要任务。 同时，也将稳步推进保障性租赁住房、公有住房、公有住房、公有住房、租房和棚改革安置房和其他建筑工程。 此外，为了支持新公民和年轻人的住房需求，他们将被允许退出住房公积金为：租房并安顿下来。
在城市建设方面，会议强调有序推进城市更新和城市体检全面发展。 根据城市体检结果，重点实施城市更新工作，开展整治工作社区建设试点项目。 此外，还将完善“一老一少”等服务设施，积极开展“国球进社区”、“国球进园”等活动。 据统计，截至11月底，全国累计实施各类城市更新项目约6个60,000 个，其中 5 个为旧城区新装修30,000，惠及882万户;增加电梯3.20,000个单位，新增74个停车位60,000 和 140,000;改造城市燃气等管道约10万公里，有效增强了人民群众的获得感、幸福感和安全感。
会议指出，2024年的重点任务是，本着求稳求进、以进促稳定、先立后破的原则，重点抓好4大领域18个方面的工作。 其中，在住房和房地产板块，住房和城乡建设部将坚持“房是用来住的，不是用来炒的”的定位，适应房地产市场供需关系发生重大变化的新形势。 为稳定房地产市场，住房和城乡建设部将继续坚持城内政策、城策、精准政策的原则，满足人民群众刚性、改善的住房需求。
此外，住房和城乡建设部还将优化房地产政策，持续推进楼房交付和保障民生，确保工作稳定，妥善处置房地产企业风险，采取有效措施整顿房地产市场秩序。 为构建房地产开发新模式，住房和城乡建设部将建立“人、房、地、钱”联动新机制，完善住房从开发建设到养护使用全生命周期基本制度。 此外，加快解决新市民、青年和农民工的住房问题，努力开创住房领域的新赛道。
住房和城乡建设部明确了2024年的重点任务，将在住房和城乡建设发展中发挥重要作用。 通过稳定房地产市场，优化政策措施，满足人民群众住房需求，促进住房和城乡建设高质量发展。 特别是在保障性住房建设、城市更新和公共基础设施建设方面，住房和城乡建设部的措施将有助于改善人民群众的生活环境，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。
作为建筑业的从业者，我深切感受到住房城乡建设对社会发展的重要性。 通过参与建设和改造工作，我们可以为人民提供更好的生活条件，同时为城市的可持续发展做出自己的贡献。 在今后的工作中，我们将继续努力，不断学习创新，为住房和城乡建设事业贡献自己的力量，为人民创造更加美好的生活环境。