近日，据韩联社报道，韩国国土交通省发布的一份调查报告显示，2024年普通人不得进食不饮水在首尔购买房产需要 2 年时间。 这个数字对于很多韩国人来说无疑是一个沉重的负担，也暴露了韩国人在买房时面临的巨大压力。
首先，让我们来看看这个数字背后的含义。 15.2年意味着一个普通的韩国人从20多岁开始工作，直到35岁左右，他可以攒够钱在首尔市中心买房，不吃不喝。 而这个数字只是首付，买房也需要高额的房贷利息和长期的还款压力。
大都市区的房价普遍较高，而普通人群的收入水平相对较低。 这导致了房价收入比的失衡，使买房变得困难。 例如，在首尔，房价收入比高达152，这意味着首尔市民需要不吃不喝152年内购买房产。
由于韩国的教育、医疗等资源主要集中在大都市地区，许多家庭为了获得更好的居住条件而竞相买房。 这导致了房地产市场的供需失衡，房价进一步推高。 在韩国，拥有自己的财产被视为成就和地位的象征。 许多年轻人将买房视为人生规划的重要组成部分，因此他们愿意承担高昂的抵押贷款和长期还款压力。
让我们来看看韩国人拥有的房屋数量。 调查报告显示，2024年韩国拥有房屋的家庭比例将达到61个3%，为2024年开始相关统计以来的最高水平。 这表明越来越多的韩国人开始拥有自己的房产。 然而，这也带来了另一个问题——购房成本。 拥有房产需要缴纳各种税费和维护费，这无疑增加了购房者的经济负担。
最后，让我们来看看韩国人的平均收入。 尽管韩国经济在过去几十年中大幅增长，但普通民众的收入水平仍然相对较低。 据统计，韩国人的平均年收入约为：3.5.99百万加元。这种收入水平使买房变得更加困难。
综上所述，韩国人在购房方面面临着巨大的压力和挑战。 高房价、低收入、激烈竞争导致价格收入比失衡，买房困难。 同时，置业成本和传统文化因素也加重了购房者的经济负担。 然而，随着越来越多的韩国人开始拥有自己的房产，房地产市场仍将是未来值得关注的话题。