不知道大家最近有没有感受到房地产招聘市场的寒意，严姐之前听过一位猎头说过现在有地方吃饭可能有200人竞争项的职位，但最终只能提拔一人非常残酷。 您需要知道的是，当今大多数房地产公司都是“我有足够的人，没有外部需求”。地位。 您可能已经注意到，最近关于高级职业经理人担任新职位的新闻要少得多。 如今，绝大多数优质房地产公司都有自己完善的人才培养和晋升体系，可以从内部选拔;此外，行业进入深度调整期后，房地产公司的用人逻辑也发生了变化这也对职业经理人提出了更高的要求。 但那句老话说得好，金子总会发光，实战经验丰富、能力强的高管，还是会收到优质房企的橄榄枝。
最近，我们了解到一位超级国有企业的高管加入绿城中国，担任研发设计中心总经理。 
陈伟将在绿城中国担任新职务这位高管可能被很多房地产人所熟知，那是不久前的事了从仁恒招聘到金茂的陈伟，担任集团产品研发中心总经理。 回顾陈伟的履历，他一直沿着设计这条职业线不断前行。 几乎在每一个关键时间点，你总能抓住机会，加入对的房地产公司。 陈薇是毕业于同济大学建筑学专业毕业后，他加入了上海的一家地方国有企业绿地。 从2024年加入绿地担任绿地二期建筑师，到2024年离开绿地，陈伟已是绿地总部技术管理及产品研发部副总经理、绿地建筑研究院副院长。 在绿地集团，陈伟还在设计、运营、客户服务等职能方面不断积累实践和管理经验，也带领团队打造了绿地特色小镇、超高层建筑、综合体、高端住宅等多种不同类型的产品。 2024年，陈伟告别绿地集团，加入了当时快速成长的公司正荣集团，该职位也提前了，以便设计总经理。 任职期间，陈伟还与团队一起梳理和更新了正荣集团的高端产品线，期间还开发了紫镱泰新的高端住宅产品线。 或许是因为看到了陈伟的产品研发能力，在2024年，仁恒集团陈伟成为仁恒集团研发部总经理，负责仁恒集团所有项目的设计与管理，建立和迭代各种产品线体系，积累了众多高端产品创造经验。 2024年，陈伟再次告别仁恒，不久前，有市场消息称陈伟被挖走金茂曾任集团产品研发中心总经理。
然而，命运的光辉，就在于无处不在的曲折。 就在最近，绿城宣布任命陈伟为研发设计中心总经理，张继良不再担任研发设计总理。 陈伟也将再次站在新的舞台上，开启新的篇章。 02加入绿城中国的背后陈伟能够加盟绿城中国，肯定也是因为双方已经达到了一定的契合度。
嫣姐觉得陈薇有两个明显的特质：一是陈伟具有较强的产品开发和研发能力在他20多年的职业生涯中，他能够进入游戏，不断打磨自己在产品开发和设计方面的研发能力，并创造了许多创新产品和产品线另一个特点是陈伟职业生涯中最好的项目其中大部分是中高端项目：毋庸置疑，仁恒的高端产品，以及绿地的海坡系列、正融的紫镱泰产品系列等等，都让陈伟不断提升自己高端产品的锻造能力。
在行业进入深度调整期后，如今依然实力雄厚的房企们，也在产品创造上寻求创新和突破无论是产品的设计细节还是产品部门的迭代，还是项目设计上的创新，这也对很多房企的设计师提出了新的要求。 
另一方面，整个市场趋于理性，房企的战略布局也逐渐从三四线转向一二线，在如今的一二线城市市场需求仍更倾向于改善项目和高端项目在中高端项目设计方面具有实践经验的设计或研发显然会更受欢迎。
因此，即使在如今的人才市场，陈伟的履历和工作经历，还是比较受欢迎的。 好在产品打磨上非常执着的绿城中国，成为了陈伟的下一站，可谓是非常契合的合作。 2024年伊始，绿城中国包围“对产品最了解，对客户最了解”。两个战略支点，提出以产品质量为“第一工程”，以客户满意为“第一标准”。持续开展高质量发展。 绿城还成立了客户调研委员会和客户研究中心，倾听客户心声，洞察产品需求。 绿城中国董事局主席张亚东此前也提出“预创新”，创新是一项系统化的企业战略，绿城要向制造业习学习，先开发后生产。 创新也成为绿城产品实力持续发展的动力。 明显地陈伟的产品研发和创新能力也是绿城中国看重的。 而且，从绿城中国布局来看，绿城中国今年上半年的投资集中在一二线城市的核心板块，有杭州、习、宁波、苏州等一二线城市占比89%。 截至今年上半年，绿城中国土地储备总额为7495亿元其中79%位于一二线城市。 因此，未来绿城中国产品打造的重点仍将放在一二线城市的提升和高端项目上能够引进一位具有中高端项目设计和研发经验的设计经理，对绿城中国来说也是一大补充。 陈伟加入绿城中国后还有极有可能的是，负责产品的绿城中国区副总裁张继良，会打一场合作战张继良也是一位资源型高管，在建筑设计、城乡规划和施工管理方面拥有丰富的经验。 在实践能力很强的陈伟加盟之后，相信绿城中国会给陈伟很大的发挥空间。 陈伟也将助力绿城产品的研发更上一层楼。
最后，我不得不谈谈绿城中国对高素质人才的开放态度。 可以说，目前，绿城中国正处于批量引进高素质职业经理人的窗口期近两年，我们听到了很多明星职业经理人加入绿城中国的消息：今年8月朱天成加入绿城管理集团，任华东区域营销管理中心总经理今年5月，他在华润置地和太阳城担任高级管理人员吴金秋，加入绿城中国，担任浙江区域运营副总经理，负责区域运营管理今年2月，原正荣南京大区总裁王毅加入绿城华东区，任区域副总经理、苏湾公司总经理;2024年底，曾任中集实业城CEO前王永彪曾任华南区执行总经理2024年7月，蓝光开发前首席执行官池峰加入绿城，担任绿城浙西区域集团董事长;原东源长沙公司总经理郭培江，2024年6月初加入华中绿城长沙公司，担任项目组常务副总经理2024年4月，原太阳城华南区市场总经理吴明康，加入绿城华南区，担任区域营销服务中心总经理前蓝光开发副总裁张胜利，他于2024年2月加入绿城，担任西南区总经理融创东南区域集团前副总裁傅鹏，他于2024年7月回到绿城，担任绿城管理集团副总裁原万科北京大连分公司总经理潘萌，2024年3月加入绿城，担任烟台公司总经理以上就是颜姐观察到的近期情况，毕竟现在人事变动也比较频繁，如果有变动，也欢迎大家在文末留言，和我们讨论一下。 绿城也有很多职业经理人上岗，空间有限，无法一一扩大。 相信未来会有更多高素质高管加入绿城中国，房地产人也会持续关注。 03总弹簧的设计与开发最后，我们来谈谈目前房地产圈设计人才的生态，以及近年来设计研发的整体表现。 不知道大家有没有注意到，这两年设计人才流失还是比较严重的，有统计数据去年，各家房地产公司对设计人员的需求减少了约87人76%。其实，这些在房企设计岗位上的人，也有很多可贵的特质，比如吃苦耐劳，或者是美术功底，或者口才好等等，所以很多人转型为房地产乙方，成为美术老师，或者转行卖保险。
所以，只要能力强，终究就是舞台。 对于从事设计和研发的高级管理人员来说，即使在行业的理性时期，仍然会有自己的春天。 闫姐还统计了近年来典型房企设计研发类高管职位的变化：央企发展比较稳健，企业内部培训体系比较健全，设计总是向内转移，如：
保利发展吴劲松，从北京公司调任总部研发中心总经理;中海外产于瑞，从北京公司调任总部设计管理部总经理招商蛇口赵芳，从重庆公司调任总部产品管理部总经理。 除了央企，也有一些像万科这样的企业，近年来，设计高管也经历了比较大的内部调动例如，原东莞公司设计一般琦琳，今年调到福州万科担任总经理原上海区首席产品官方海峰，也是在这一年，他被调到上海公司，负责产品EMT;曾任万科南通设计负责人董特调任合肥万科设计总监 ......当然，也有一些发展势头强劲的企业在近两年招聘了大量的设计人才，比较典型的就是华发：近日，他加入华发股份总部，担任设计管理部总助理孟广超，来自旭辉;去年年底，他加入华发，担任集团首席设计官黄凤斌，来自融创中国;去年，他加入华发华东大区，担任常务副总经理邵昌奎，此前曾在新城控股、龙湖等企业从事设计工作......此外，还有一些民营地产公司仍在从外部招聘设计人才，如：金辉去年从旭辉引进了一位新的总裁助理陈宁，负责设计;今年，在新成立的“北好佳”业务线成立后，贝壳引进了龙湖集团原研发部总经理郭静……总体来说，房地产行业进入高质量发展时代已成为共识，企业在这条线的设计上对人才提出了很高的要求。 关于今天的设计一般内容，请在文章末尾留言