随着快速的城市化，我们的生活方式和思考方式正在发生巨大变化。 在购房困难阶段普遍被忽视的物业服务，已经成为房屋交付后生活质量最重要的部分。
简单来说，如果小区里的房产是好的，房产的价值可能会上涨20%以上。 但是，尽管物业服务很重要，但越来越多的业主对其形象持负面看法，这其中隐藏着什么？ 物业管理公司的存在是否应该被废除？ 让我们更深入地了解一下。
01如何一目了然地看穿房产的品质？
想知道社区中的房产质量吗？ 请注意以下三个细节。
1.保安人员的年龄。
保安员是社区保安工作的重要组成部分，如果物业公司为了省钱而选择年长的保安员，那么物业的水平可想而知。 安全问题不容忽视，如果这个环节甚至有问题，不难想象社区的其余部分是如何管理的。
2.社区绿化。
新房交付时的绿色环境往往令人印象深刻，但几年后，如果没有物业的持续维护和浇水，那些绿树红花就会消失，社区的风景和环境也会大大减少。 一个社区的绿化往往是物业管理水平的指南针。
3、电梯保养。
电梯作为高层社区的核心设施，电梯的维护保养状态是检验物业公司的重要标准。 一个好的物业公司会定期进行电梯的维护和检修，以确保电梯的正常运行和安全，为社区居民带来更好的生活体验。
02房产有什么问题？
物业服务与社区居民的生活质量息息相关，一个好的物业公司可以改善社区的生活环境和居民的生活满意度。 但为什么越来越多的业主对物业管理公司的服务态度感到失望呢？
首先，物业公司在收费方面的问题一直是业主不满的主要原因。 业主乖乖交了物业费，却觉得物业的服务抵不上这些费用，甚至有一种被“坑坑洼洼”的感觉。
其次，物业公司的服务质量、服务态度和服务能力也是业主投诉较多的地方。 面对繁重的工作任务，物业人员往往会出现服务水平差、态度差等问题，大大降低了业主对物业公司的信任度。
换言之，物业公司需要反省自我，自我改进，否则将面临被市场淘汰的风险。
03如何处理房产问题？
物业公司对社区生活的重要性不言而喻，尽管存在各种问题，但在没有更好的选择时，他们仍然是我们不可或缺的生活伙伴。
好在各地也开始出台一系列的物业法规，为业主的权益带来了更多的保障。 例如，如果业主对物业服务不满意，他有权要求更换; 物业费的使用应向房东披露，房东有权对此进行监督; 社区任何公共区域的营业收入应归所有业主所有。 在财产问题上，我们不应该盲目地责怪它们，而是理性地看待它们，探索真相，这样我们的生活才能更好。