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明居山河里位于龙岗横岗中心区,已获批预售,新增住宅1177套,总面积约13120188号,位于项目1号楼1号单元、2单元、3单元、4单元、5单元、6单元和7单元。
该项目于去年5月首次推出412套住宅,从市住房和城乡建设局公布的备案数据来看,截至目前已签约171套,还有241套待售,拆迁率仅为41套左右5%。
图。 新增的1,177个单位位于1栋楼内,建筑面积约94-142,均价约434万,单价区间约39-5.0万套,总价区间约3.64-707万套。
与去年首批产品均价相比,均价降幅超过6000元,单价开始下降近7000元。
部分单位被记录**显示。
项目位于龙岗区圆山街道宝安社区安塘路与永勤路东北角,总面积约497万元,总建筑面积约48万元,分为2个地块开发。
去年在01地块(绿海山河)上线,占地15624亩97、总建筑面积为11705954栋,由4栋超高层住宅楼组成,其中3栋1-2单元,总层高46层,3栋3-4单元,总层高38层。
这次新增的是02地块,地块编号G08401-0100,占地3406976、总建筑面积24248283、容积率577栋,绿化率为40%,由7栋超高层住宅楼和1栋幼儿园组成,共18个班级,其中1个单元总高48层,1个单元总高38层。
主楼面面积约94-142,唱片总价约364万,开盘时又有折扣。