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复式逐渐遭遇“外流潮”，老业主后悔不已
早些年，很多中产阶级会选择半独立式住宅，一是因为他们的单位是两层楼的，看起来很壮观，面积也很大。 另一个是别墅楼下，可以用作客厅、餐厅、保姆，楼上的卧室和书房。 住在这里感觉很好。
但在过去的两年里，越来越多的人从他们的公寓里“逃出来”。 在这个除夕夜，我遇到了我的孙子，他和我一起工作了很多年。 回想2018年初，老孙在上海闵行区买了一套复式公寓，但他说“后悔”买了复式公寓。 对于老孙来说，住在这种公寓里有几个缺点，这让他很郁闷。
首先，住在复式公寓里感觉很糟糕。
大多数人购买复式房是为了获得比普通房屋更好的感觉，但是复式房的使用并不像一般人想象的那么好，这有三个缺点： 1.一般复式房的楼层高度在5米以上，一楼的楼层高度为3米， 二楼层高可达2米。如果你住在一楼，没有不适感，但如果你上到二楼，由于楼层高度低，压力更大。
2.复式住宅需要找人安装台阶，有些居民为了节省一些台阶，会把它弄得陡峭狭窄。 对于老人和儿童来说，上下楼梯很危险。 当然，业主也可以将台阶设计得更宽敞、更流畅，但这会占用更多的空间。 3、复式房面积大，开间窄，导致室内光线和空气流通不良。
第二，相对较高的两层住宅。
双排屋由专业人士装饰、设计和建造。 在这种情况下，装修成本会高得多。 这样一来，光是装修就要花五六十万。 因此，一些中等收入家庭即使有抵押贷款，也无力翻新他们的公寓。
此外，由于中层住宅建筑数量较多，需要支付的物业费、取暖费和维修费远高于普通住宅。 此外，由于两层楼房的占地面积大，很多中产阶级忙于工作，几乎没有时间做清洁工作。 因此，一般来说，业主会自己支付费用，并聘请清洁公司的工作人员，这也是一笔不小的开支。
第三，两层楼房的流动性较弱。
这些年，卖复式公寓的难度远比普通住宅难，甚至可以说是供不应求。 最重要的是，富人宁愿购买复式公寓，也不愿购买第二套房子。 此外，许多有钱人喜欢住在城市的大房子里，住在郊区的房子里。 但由于高昂的价格以及其他生活费用，普通中产阶级根本负担不起。 因此，这类房产不仅没有升值潜力，而且也很容易变现。
过去，人们更愿意购买半独立式房，但现在，越来越多的人正在“逃离”复式公寓。 关于这个话题，我的一个朋友老孙谈到了他对双人房的感受。 主要缺点是：
1、复式房不如原想的好，居住体验不好; 2、复式楼的装修、物业费、保洁等费用，普通工薪阶层就算能负担，也负担不起。 3、复式房流动性不强，属于“有价无市场”类型，这其中最重要的原因是有钱人不想买房，中产阶级也很难买房。