96套首次在一个半小时内售罄; 第二次开业时，网上售出了66套房屋，......在99秒内售罄这是滨海新区南部梁园项目43天“两开两卖”的好成绩，一度引发市场热议。 这背后，是受益于大港街迎宾街以东地区“美丽滨城”建设“十大工程”的民生工程。 项目完成了已停用4年的世纪广场**喷泉改造，实施了原大港审计局新幼儿园项目的拆除，对兴王里养老社区进行了修缮升级改造，建成了风情梁园。
日前，记者来到项目现场看到，早春时节，虽然夜间气温尚未完全回暖，但市民游玩、散步的热情却很高。 位于大港迎宾街以东区域的世纪广场上，新装修的诚鑫酒廊（风情良园接待中心）犹如一轮半圆明亮的满月，散发着充满神秘色彩的光环，其内部犹如一座神秘的花园，吸引着无数市民驻足观赏、拍照留念。
记者了解到，大港街迎宾街以东地区的城市更新工程，由滨海建设投资集团旗下天津滨海城市更新建设发展部（以下简称“新区城更新公司”）组织建设。 更新单元于2022年启动，占地面积约65万平方米，建筑面积约50万平方米。 目前，兴王里社区老龄化设施改造、景观绿化改善、户外照明增设等工作已经完成，智慧医疗平台建设完成，世纪广场第一喷泉建成，绿化得到改善。 正是整体环境的改善，有力地推动了房屋销售的升温，市场呈现升值态势，实现了社会效益和经济效益的统一，以实际效果诠释了新区城市更新行动对惠及民生福祉、提升城市形象的意义。
世纪广场喷泉再次喷涌而出，让大岗人重拾自己独特的“城市记忆”; 原大港审计局拆除新幼儿园项目，将提供8个班级的学校规模，满足周边学龄儿童入园的刚性需求; 兴王里养老社区改造升级，覆盖42栋住宅楼，202户居民。 住在兴王里的张先生告诉记者：“我在这里住了8年，这里的设施陈旧，社区环境也不尽如人意，很多老邻居都搬走了。 没想到，这次的转变，小区真的是崭新，看着越来越美化的环境，我们真的是满心欢喜。 ”
新区城更新公司董事长王备介绍，鉴于城市更新项目公共服务支持比例高、投入大、运营周期长等特点，公司积极探索新的城市更新路径。 通过与央企合作，以自有资金撬动社会资本，获得银团贷款支持。 着力深挖项目经济价值潜力，引入品牌合作，充分发挥“双国企”和“双保”优势，精心打造风格亮园项目。 同时，通过项目的运行，有效盘活了闲置资产，进一步增强了国有资产保值增值能力，进一步促进了周边经济的发展，使城区焕发出新的活力。 目前，幼儿园正在建设中，预计2024年9月投入使用。
下一步，我们将把总书记视察天津重要讲话精神有效转化为推动滨海新区高质量发展的实际成果，支持和引领行动，围绕“三量”和“三新”工作目标，以能吃苦的建设和投资精神，积极推进幼儿园和老年服务中心建设， 奋斗奉献，画出“一老一少”的幸福背景。“王备说。
*：津滨网。