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节后，不少机构发布春节期间出行数据，呈现出值得关注的突出趋势。
在这里老年人出行比例呈明显上升趋势
银发经济在文旅领域的活力正在逐步释放。
说到银发经济，最近还有一份备受关注的文件，那就是中华人民共和国办公厅上个月发布的《关于发展银发经济和提高老年人福祉的意见》1号文件。
这也是中国首份以“银发经济”命名的政策文件。
该文件共包含26项建议，涉及养老、老年人娱乐和老年人服务等各个领域。
针对传统养老行业的养老院，明确提出加大养老机构建设和改造力度，提高残疾养老服务能力，完善养老服务社会资源连接机制。
其中，养老服务的安全保护义务是养老院经营者不容忽视的问题。
养老院的一位老人在睡梦中死亡
楼下的洗浴中心被追究责任
潘某是一位老人，住在养老院，享受着一级护理。
老人住的房间在三楼，房间窗户右边的墙上装有烟囱，离窗户更近。
烟囱是一楼某洗浴中心燃气热水锅炉的排气管，养老院与洗浴中心的关系是房屋租赁，养老院将一楼的房屋出租给洗浴中心经营使用。
一天凌晨，养老院的护理人员在探访老人的房间时发现了异常。
经医院诊断后，潘某被诊断为一氧化碳中毒，因无效而死亡。
后来，法院查明，**一氧化碳是洗浴中心的燃气热水锅炉，是在操作过程中产生的，通过排气管渗透到潘某的房间。
法院最终裁定，养老院与袁某（某洗浴中心负责人）共同赔偿王某（潘某的继承人）及其他医疗费用12573元75元、护理费950元、丧葬费42792元、死亡赔偿金340170元、精神损害赔偿金5万元、律师费8000元，并相互承担连带责任。
养老院
注意义务的标准更高
法院认为，养老院作为养老院，应当履行对潘某的全部安全保护义务。
对建筑物、配套设施和设备的安全应采取更高的注意义务。
卫生间的排气管靠近潘某房间的窗户，养老院作为洗浴中心的出租人，没有预见到其危险性，也没有要求洗浴中心进行必要的整改。
最终，一氧化碳通过排气管进入潘某的房间，导致其中毒，疗养院显然是疏忽大意。
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侵权人的洗浴中心负责排气管的安装和铺设，明知楼上房间有老人居住，但未整改或延伸排气管位置，使用燃气锅炉时未采取有效防护措施，导致一氧化碳泄漏到老人院房间内。
养老院作为专业养老机构，对居住在养老院的老人负有保护义务，但养老院没有适当履行这一义务，洗浴中心才是实际侵权人。
因此，养老院和洗浴中心应共同承担责任。
我司特邀淮诚律师建议
为了更安全地经营养老院，淮诚律师根据实践经验，提供以下建议供您参考：
建议在确定营业地点时，确保周围环境和建筑物的状况适合居住和退休。
建议对营业场所进行持续、定期的安全检测和检查，确保老年人在养老院活动方便，易于管理。
建议与周边租户和其他业主签订地役权合同，以确保未来周围环境继续适宜。
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