近日，专家孟晓粟在第二届长白山论坛上表示，如果农村土地和宅基地流通开放，我国经济可以带动20年以上8%以上的增长率。 这是一个大胆的想法。
不过，这个结论有点仓促，农村宅基地放开和土地流转肯定会对经济有一定的促进作用，但将经济增长率提高到8%并维持20年以上，显然是专家的主观假设，没有研究支持。 而且，农村宅基地自由化和土地流转实际上存在许多问题。
首先是粮食安全问题，我国耕地面积居世界第三位，人口位居世界第二。 人均耕地面积远低于世界平均水平，粮食安全问题十分严重。 这就是为什么划了一条 18 英亩耕地的红线。 坦率地说，这肯定会影响许多地方的经济。
如果经济像专家们所设想的那样完全自由化，那么经济可能是有益的，但如何保证粮食安全呢？ 农业附加值太低，土地流转还用于农业，所以不会有太大的改善，用在工业上，那么耕地就没了，粮食安全就会受到很大的损害。
二是农村宅基地的流通可以盘活一定的资金，现在农村有很多人其实已经离开了农村，根本不住在农村，他们的房子已经空置了十几年甚至几十年。 而一些城市居民想要体验乡村生活，甚至只是想住在一个小地方，毕竟几十万块钱就能在农村盖一栋小别墅，这样的人才能实现资金流通。
但有一个问题，那就是农村宅基地和房子能卖多少钱？ 而这又是由农村地区的配套设施和基础设施决定的，大部分农村的天然气和污水处理设施都不可用，造成很多生活不变。
且不说其他衣食便利，所以受制于这些条件，大部分农村宅基地的**并不高。 解决这些问题需要大量投资。 这个投资大，周期长，结果还是难的，风险也挺大的。
第三，我国自建房率非常高，农村自建房有很大原因。
很多人可能在城里没有房子，但在乡下有房子和土地，相当于有了最低限度的生活保障。 即使不能住在城市，也可以回到乡下，而不是流落街头。
如果农村宅基地和土地流通完全放开，那么肯定会有人卖掉宅基地和土地后买不起房，然后这些人可能会成为像美国无家可归的人一样的人，成为社会问题。
总体来看，在做好各项保障的基础上，逐步放开宅基地和土地流转，或许是一个比较可行的方案。 至于20年把经济增长率提高到8%，显然是不可能的，只是专家们画的一块馅饼。