据报道，德意志银行对中国房地产公司世茂集团提起清算诉讼

据消息人士透露，德意志银行正准备对房地产开发商世茂集团提起清算诉讼。

路透社周五（3月1日）援引两名消息人士的话称，世茂集团的债权人之一德意志银行（Deutsche Bank）在发现世茂的债务重组条款不可接受后，考虑本月向香港法院提出清盘世茂的呈请。

世茂集团总部位于上海，是中国排名前20位的房地产开发商之一。 2022年7月，世茂集团因未能支付10亿美元离岸债券的本息而出现债务违约。

世茂集团重组了总额为117亿美元的离岸债务，但经过18个月的谈判，世茂未能与债权人达成协议。

消息人士称，世茂集团在去年12月提出了一项债务重组条款，提议将部分债务转换为期限最长为9年的新贷款，其中包括将离岸债务减少多达70亿美元，但债权人拒绝了。

据消息人士透露，德意志银行对世茂集团的贷款大多是私人美元债券，但这种美元债券的金额尚不清楚。

世茂集团去年12月公布，截至去年6月30日，集团境外有息债务约140亿美元，境内有息债务约250亿美元，应付关联方金额约30亿美元，权益总额约90亿美元，非控股权益约60亿美元。

公告显示，近几个月来，集团积极推进海外债务重组提案，此次海外债务重组计划涉及本金总额约117亿美元。

路透社报道称，德意志银行决定对世茂集团提起诉讼，这将是自2021年房地产行业陷入债务危机以来，首次有大型外资金融公司对中国开发商提起清算诉讼。

随着房地产危机的不断发酵，越来越多的中国房地产企业被清算。 据路透社报道，目前至少有10家房地产公司正面临香港和其他海外法院的清算诉讼。

另一家大型私人房地产公司碧桂园亦于星期二（二月二十七日）向香港上市公司建滔集团的附属公司恒信有限公司提出清盘呈请，理由是该公司未能偿还本金约16亿港元及应计利息的未偿还定期贷款。