2024年政府工作报告解读 观点 表达观点

**工作报告指出：“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供需关系变化，加快构建房地产开发新模式。 加大保障性住房建设供给力，完善商品房相关基础制度，满足居民刚性住房和多样化改良住房需求。 ”

ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然分析如下

今年的工作报告再次强调“加快建设房地产开发新模式”，继续提出“加大保障性住房建设供给”的要求。 整体上延续了去年提出的“建立并实施房地产长效机制”的核心政策方向。

作为我国保障性住房体系的重要组成部分，“十四五”期间，保障性租赁住房取得了重大跨越式发展。根据国家统计局的数据，从2021年到2023年，中国已开工建设，共筹集了547万套经济适用房。 ICCRA监测数据显示，目前全国16个主要城市制度化集中租赁住房项目数量已达3019个，提供房间总数达到917801套，年增长率为54套9%。在一些城市，这个数字甚至呈指数级增长。

今年以来，住房和城乡建设部深入调研，大力推进保障性租赁住房建设进入“抓实施”新阶段。 具体来看，预计今年的保障性租赁住房建设将不仅围绕“人、住、地、钱”核心要素的安排，还将兼顾以人为本、民生保障、绿色建筑和现有土地的有效利用。