管理单位在建设工程管理中的作用和管理职责主要是监管职责,包括以下几个方面:
法律法规研究与执行:监理单位要深入研究和领会国家法律法规,确保项目各方面符合法律要求。
合同审查与管理:监理单位应当对施工合同及相关补充协议进行审查,确保合同条款的合法性和可行性,并对施工单位的合同履行情况进行监督。
熟悉设计图纸:监理单位应熟悉被监理工程的合同条款和设计图纸,正确理解和解释设计意图。
掌握项目信息:监理单位需要掌握项目的全方位信息,包括项目的进度、质量和安全状况。
检查监督:监督单位应检查承包商的施工投入,督促施工单位采取相应的安全措施。
资料收集与分析:监理单位需要通过现场检查、计量等方式获取工程量数据,并进行分析记录。
边站工作及问题反馈:监理单位应在侧站监理的关键工序和部位进行监理,一旦发现问题,应及时向专业监理工程师报告并跟进整改。
数据管理与协调:监理单位负责监理数据的管理,并与建设单位等相关方进行协调沟通。
其他相关工作:包括进度管理、变更管理、技术咨询等,以及根据项目要求完成的其他工作。
综上所述,监理单位在工程建设中起着至关重要的作用,不仅要从法律和合同层面对工程进行检查,还要在实际施工过程中进行全方位的质量管理、进度控制和安全管理。
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