没错,顶楼我买的,不用别的,便宜,还送了100平米的大露台,总价只有260万,和顶楼不给露台的**差不多。
我买的时候,家里人反对,说顶楼太热会漏水,但我不听劝,坚持要买因为想着住在楼下,楼上的噪音真的很烦人,脾气不好,经常和别人吵架,所以干脆换到顶楼,我干净,邻居们都很舒服。
房子到后,我没有对露台做大的改动,物业说短期内不会漏水,我心想我会用几年但没想到的是,出门才两年,顶部就开始漏水,只好重建,使其防水。
之前做过的时候,也是一头雾水,好在之前在朋友家做过,还介绍了一位好师傅,师傅说按照它的方法和材料,20年都不会泄露。
事实证明,我家住了5年,没有漏水的迹象,质量真的很好,本期就和大家分享具体的施工方法和选材,如果需要参考的话。
第一步,对原始结构层进行处理;
如果原来的房子是防水和绝缘的,它就无法保留,必须将其凿掉以露出混凝土结构。
如果露台上有水管和电管,必须先做一层平整,覆盖所有管道,否则在热熔盘管施工过程中会烧坏管道。
注意,找平时,要向屋面排水管方向倾斜,最后清理表面的灰尘和水泥渣等垃圾,使防水层牢固贴合。
第二步,处理阴角的细节;
在墙角,首先使用涤纶布和白色防水砂浆,做一步三涂,涤纶布的作用是防止砂浆开裂,以达到更好的防水效果。
然后在阴凉的角落做一个坡度,使角落和角落没有积水,以免漏水。
第三步是涂上冷底漆;
在屋面均匀涂上冷底油,在室温下等待至少4小时完全干燥,然后用橡胶沥青防水漆对墙根、阴阳角下水道等漏水高危区域进行喷漆,做好重点防水处理。
第四步是铺砌防水卷材;
这里提醒一下,这一步非常关键,不要直接铺设大面积的线圈。
必须先做额外的一层,许多施工团队会跳过这一步,以节省人力和材料,这大大增加了漏水的风险。
正确的做法是采用热熔法,在阴阳角的墙根、下水道等高危渗漏区域铺设大于20cm宽的膜,以达到技术规范的要求,保证无漏水现象。
第五步是铺设线圈,烘烤得粘稠度饱满;
它必须充满粘性和烘烤性,边烘烤边铺开,注意线圈的搭接部分应至少长10cm,配套处应用喷枪加热,并热熔封边。 铺设膜后,应将水储存24小时,以观察是否有泄漏点。
第 6 步:制作绝缘层;
保温层是给屋顶保温,而我的房子,不是在人的位置,是由架空层制成的,通过气流达到保温效果。
对于那些需要去露台的露台,使用5cm厚的挤塑板(一种保温板),直接铺设在防水卷材上。
步骤7:用水泥砂浆做一层保护层,平整和坡度,最后粘贴地砖或防腐木地板。
这样出来的防水层很安全,我家用了5年了,工人说20年没问题,我很期待。
而且,整体成本不高,平均110平米,还是很划算,在家做防水要多少钱? 欢迎在评论区留言