导读：在中国农村地区，土地征用与土地征用的主要区别在于土地所有权是否发生了变化。 值得注意的是，无论是征地还是征地，都必须以公共利益为目的，严格依法进行，并给予合理的补偿。 不以公共利益需要、不依照法定程序为依据的土地征用和征地，均属违法。
土地征用和土地征用的区别是千里之遥。 近来，“土地征用”和“土地征用”这两个概念在一些文献和新闻中经常混为一谈，主要是因为大多数人在实践中认识模糊，认为两者没有实质性的区别，只是表述不同而已。
事实上，两者有异同，征地和征地的补偿往往相差很大。
案情：
2010年8月7日22时许，甘肃某地突如其来的暴雨，形成洪峰，岩体坍塌滑坡，引发巨大的泥石流灾害。 由于部分路段受损，救灾物资难以在短时间内运送到灾区，市第一救灾部门征用了一家大型超市的物资，在短时间内满足灾区对饮用水、食品等救灾物资的需求。
此外，由于下层地区农民的房屋被毁，救灾指挥部还征用了上层安全区农民的院落和空地，临时搭建帐篷，安置无处可住的人。 超市老板和其他农民对**这次征用的性质知之甚少，只知道过去**征地修路时，征地不会退还。
那么，征用和征用有什么区别被征用的物品是否被灾民使用是的归还申请的耗材使用后无法归还，造成财产损失怎么办
征用和征用是有区别的。
1.没收是指国家为公共利益的需要，依照法定程序强制使用对方财产的一种政治行为。
法律规定，单位或者个人的不动产或者动产，可以依照法律规定的权限和程序进行紧急救援、救灾。 被征用的不动产、动产使用后，应当返还被征用人。 单位或者个人的不动产、动产被征用或者征用后损坏、灭失的，应当给予赔偿。
本案中，因发生自然灾害，需要向社会征用饮用水、食品等物资进行救援，被征用货物的权属不变，仍属于超市业主，被征用的院落土地使用权仍归农民所有， 被征用的材料使用后应予返还。被征用的耗材使用后不能归还的，应当相应赔偿其在征用期间遭受的损失。
2、征收是指国家根据公共利益的需要，依照法定程序将单位和个人的财产收归国家所有而采取的行政行为。
当资金被征用时，其所有权的性质就会发生变化。
根据《国有土地房屋征用补偿条例》
第13条. 依法征用房屋的，应当同时收回国有土地使用权。
这表明在征用之后，所有权变为国家。
征用是在法定紧急情况下对单位或者个人财产所有权的限制，未经所有权人同意直接使用。
征用的重点是使用单位或者个人的财产，并不意味着财产的所有权发生了变化，被征用的财产在使用后仍应返还权利人。 造成财产损失的，也应给予相应的赔偿。
法律限制了土地征用程序，而不是土地征用程序。 此外，征地补偿标准一般高于征地。
征地与征地的主要区别在于土地所有权是否发生变化。
值得一提的是无论是土地征用还是土地征用，都必须以公共利益为目的，严格依法进行，并给予合理的补偿。 不以公共利益需要、不依照法定程序为依据的土地征用和征地，均属违法。
明确区分土地征用和土地征用不仅关系到我们的赔偿，而且关系到未来维权程序的实施、法律的运用，甚至关系到最佳政策的实施。