近日，全国二手房价格经历了21个月的下跌，面对每笔交易都可能刷新同一地区低价记录的市场现状，业主的信心正在受到严峻考验。 此时，侠义男子想提醒广大业主朋友：在当前的环境下，不要轻易做出做***房子的决定！ 
2021年以来，国家严格落实“三条红线”政策，有效遏制房地产行业过度借贷，严格控制房地产市场，确保经济健康稳定发展。 面对严格的政策限制，不少房企只好下调销售价格，缓解财务压力这种政策导向虽然在短期内压缩了市场流动性，但从长远来看，是为了规避系统性风险，保证经济的稳定发展。
新房市场的降温也间接影响了二手房市场。 在新房下滑的背景下，二手房市场自然难以独善其身，从而形成新房价格和二手房跟流的恶性循环。 此外，部分居民为了购买自己喜欢的新房，不得不低价购买现有房屋，而市场上的这种置换需求进一步加剧了二手房价格的下行压力。
收入问题实际上是影响房地产市场的更深层次因素。 近年来的经济形势对许多人的收入预期产生了重大影响，这反过来又影响了他们的购房决定。 经济形势的波动让不少家庭对长期财务承诺感到担忧，这也是目前市场观望情绪的重要原因。
国家近日出台了四大政策，或许预示着楼市调整的风向可能即将改变，有望给楼市带来一股“暖流”。
1.房地产融资的“白名单”系统
这一政策的实施，为房地产企业的正常经营注入了一剂强心针，有望推动更多项目恢复正常开发销售，对整个楼市形成积极影响。
2.“三大转型”规划的启动
“三大改造”规划包括城中村改造、保障性住房建设和“级应急两用”设施建设，不仅将直接增加房地产市场的需求，而且将改善整个城市的生活环境和生活质量，对提升房地产价值具有重要意义。
3.货币政策调整
央行的货币政策调整也为房地产市场提供了更宽松的金融环境。 2月以来，降准释放的长寿资金将为市场注入更多活力，有利于楼市的稳定复苏。
4.提高居民收入预期
* 提高居民收入预期的承诺无疑将进一步提高消费者的购买力，从而提振房地产市场的需求。
通过这些新政策，Chivalry认为，以下三类物业将在年后特别受益：
1.城中村等老旧住宅区
随着城中村等老旧住宅区改造计划的实施，这些地区的房产价值将因环境改善而重新估价。
2.融资支持的房地产项目
融资支持的房地产项目将恢复正常发展，这些开发项目的物业价值有望恢复到合理水平，为早期买家提供潜在的价值增长。
3.过度倒塌的社区
在这一轮调整中，超跌小区，由于跌幅较大，一旦市场情绪回暖，这些地区的房价潜力巨大。
尽管当前楼市面临诸多挑战，但在一流的政策引导和市场自我调整机制的作用下，企稳复苏是大势所趋。
骑士精神希望广大业主能够保持冷静，不要被当前的困境所迷惑，保持耐心，不要轻易**手中的财产，这可能是一个更明智的选择。