1] 大多数房屋都是通过中介买卖的，因为买卖双方都没有时间。那么你一定要确认中介人还在他所说的公司工作，并在网上搜索公司**【不要让中介给你公司**】，直接打电话询问这个中介人是否还在公司工作，这样可以防止一些中介人离开或已经离开， 但仍然冒用原公司的名义签订合同骗钱。
2] 中介公司选择正式的、历史悠久的、规模较大的公司。可以优先考虑女性、接近结婚年龄的人、有孩子的人和当地人，这样逃跑的风险就更低了。 询问中介是否在合同中写上房产产权、抵押状况、房产信息等关键信息，不同意写就拒绝，因为这些环节是最危险、最麻烦的环节。 虽然买家需要自己检查，但代理商也需要做好他们的工作。
3] 比较不同中介公司的服务费用，选择收费合理、价格明确的公司。中介费过高或过低的公司不会被选中。
4] 中介费固定在固定价格上，以防止个别中介机构在签订合同后以各种理由向您索要钱财。
5】不要相信中介介绍的零首付贷款买房。一些中介公司在申请二手房贷款时，为购房者提供零首付服务，即购房者支付的所有购房价款都可以从银行骗取。 买方认为自己占了便宜，但不知道如果被银行发现，他可能要承担所有责任，因为中介人当时不会承认。 不要这样做，馅饼不会从天上掉下来，不要贪图小得大亏。
6] 房屋交易不一定是中介，我真的没时间去找中介，关键环节【尤其是产权核证和抵押转让】也要自己看。 不要对中介说什么，相信你怕的麻烦。
7] 这笔钱必须交到可靠的资金监管账户、银行或中介公司的账户，你必须去银行或中介公司核实你账户的中介人是否是公司账户，一些中介人到买方的账户是他的个人账户。
8] 双方应保持沟通畅通，不得以未看手机、丢失手机、微信或QQ号码为由不回复对方。如果出现上述情况，您应在更换手机、微信等后立即通知。 直接写进上述合同要求。
9】买卖房子是一件大事，细节多，容易被利用，而且有一些中介拿钱做事，中介公司的人也是混杂的。合同条款：中介机构的所有活动必须遵守相关法律法规和中介公司的规定。 这与买方违反代理商的责任无关，代理商愚弄买方的动机自然会降低。
10] 不要听中介人向你推荐任何零息和低息贷款公司。其中绝大多数是坑。 对经纪人不利的事情会这么积极地告诉你吗？ 你不是他的父亲。 里面有很多坑，不在那个圈子里的人根本不知道，你也不需要知道。 比如中介告诉你，有一家银行利率特别低，但很难批准，所以我可以先帮你试试。 然后让你准备一堆材料，告诉你两天后被银行拒绝了，然后当着你的面，提前打电话给准备唱双簧的人，说对方是银行的客户经理。 同时打开免提，让您聆听。 接下来，经纪人告诉你，他们没办法，但他们需要你付点钱，这样他们就可以去找人做点什么。 根本没有找到关系这样的事情，中间人只是在演戏。
11] 永远不要签订阴阳合同。“阴阳合同”是指在签订实际成交价格的合同外，签订低于实际成交价格的假合同，并以假合同作为纳税申报的依据，达到减少纳税的目的。 如果偷逃税金额大，则可能构成犯罪。 不要因为一件小事而损失大笔，任何卖家或中介骗你签阴阳合同都不是好事。
12] 你只是要求经纪人按照合同规定去做，不要听其他任何事情。大多数房地产经纪人都会接受过公司培训，经纪人有一套技能，比如自己买房、同学买房、老客户买房的经验; 故事最终一定是房子现在升值了，现在人们生活得很好等等。 再比如营造氛围，让你付钱，这种套路在业内被称为“强迫”或“促进”或“促进”。 带你去看二手房时，同时还有其他托儿服务。 然后，当着你的面，我和同事们唱了一首双簧，谎称这房子是房子，别人也看到了，想了想，然后催促你先交定金。 例如，您的第一次出价。 几乎所有的中介机构都会在你开出**处方后直接拒绝你。 告诉你“不可能，这个**老板不会同意的，前段时间，有人出价比你高，他们也没有卖出去”“对面楼层，我们几天前刚关了一套，老板很难同意这个价格”。 他们都接受过统一的训练，这就是他们学到的讨价还价策略。 ** 双方先出价，优先劝说容易动摇的一方。
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