住房和城乡建设部将制定今年和明年的住房发展计划

住房和城乡建设部27日发布通知，要求各地科学编制2024年和2025年住房发展年度规划。

通知指出，住房发展计划和年度计划是建立“人、住、地、钱”要素联动机制的重要起点。 各地要科学制定方案，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地，引导财政资源配置，实现以人为本、以房为地、以房为钱，促进房地产市场供需平衡。 合理化结构，防止市场波动。

住房和城乡建设部表示，各城市要根据当地实际情况，准确研究判断住房需求，完善“安全+市场”的住房体系，保障工薪阶层刚性住房需求，以市场为基础满足居民多样化、完善的住房需求，科学编制2024年和2025年住房发展年度规划。

根据要求，住房开发年度计划应明确当年各类住房和土地用途的规模、结构和位置，计算房地产项目的合理融资需求。 应进一步明确经济适用房的单元数量和结构。 要把房地产市场平稳健康发展、住房保障等待时间纳入目标管理。 在2024年4月30日和2025年3月31日之前，各市应当以适当方式向社会公布当年度住房发展规划的相关信息。

《通知》还要求，各城市要综合考虑当地经济社会发展、人口结构变化、产业布局、住房供求等情况，结合存量住房和存量用地的潜在情况，提前规划2026-2030年的住房发展规划。