住在别墅里的人和住在市中心大公寓里的人，在大众眼中通常属于富人阶层，但住在别墅里的人和住在市中心大公寓里的人还是有很大的区别的。
住在别墅里的人大致可以分为以下两类：
1.住在别墅里的人可能不是很有钱，但只是富人的亲戚和家属真正的有钱人可能天天在外面忙生意，整天不在家，有的甚至几个月都不回家一次;
2. 真实现财务自由的人，与世隔绝，想要寻求和平与安宁富毕竟这样的富人很少，而且他们的别墅大多属于独户庄园，与普通的联排别墅和四合院不是同一个概念。
3、近年来出现的一些经济适用房、联排别墅、四合院别墅，也吸引了一些普通中产阶级买房和搬进来，但对于中产阶级来说，他们中的大多数人还没有实现财务自由，他们仍然像富人一样与城市分离，所以住在别墅里，在城市和郊区之间来回奔波带来的通勤压力比较大，有的甚至住着“城市的两个郊区”。所以平日里，这样的别墅小区比较冷清，入住率也比较低。
居住在市中心大型平层的业主与城市的联系比较紧密，可以在短时间内轻松享受到城市稀缺的资源和配套设施
1.他们中的大多数都属于城市精英阶层的高收入人群，如上市公司的高管、民营企业主、专业行业的高收入人群;
2.也有一些有钱人“Great Hidden in the City”住在市中心的一个大平地上相对热闹的生活氛围，与城市生活无缝衔接，又能有比较高的圈门槛，市中心的大平层越来越成为很多有钱人“隐居”城市的首选，因为生活在城市里，容纳三教九流，足以让他们藏得更深，不显财。
3.也可能有业主不居住的部分，但高收入租户群体，这部分人口通常有：高学历、高收入、高质量、高购买力等特点，房子是租来的，但生活是自己的，这种非常重视生活品质的人，而能租得起市中心大平楼的租客群体，都不是城里的普通人，至少都是中上流社会的人。
如果要比较市中心别墅业主和大型平房业主的实力，其实他们也有自己的优点，要比较的是哪种类型的人。
住在别墅里的人没有收入富人的亲戚和家属有的苦苦挽回面子，每个月靠信用卡借钱维持财务状况中产阶级家庭有些人需要每天上下班小康群体，也有追求安宁的亿万富翁，但这种富人终究还是很少的。
相对而言，居住在市中心大型公寓的业主，综合实力较强，即使是租户，他们的收入和购买力也不低。
所以，要比较实力，看是哪种类型比较，一般来说，在郊区的联排别墅、四合院、经济适用房小区，或许住这种别墅的人，真的不如市中心大公寓的业主综合实力强，只有少数的庄园， 独栋别墅，可以碾压市中心大型公寓的业主。
住在市中心大平层的业主，圈子门槛比较高，各方面的综合素质和实力都远远优于大多数郊区别墅。