泉水金泉绿洲一周卖36套换价！ 年底，低迷的楼市再夺销售冠军

持续低水平 无明显改善

2024 年第 4 周（122-28） 大连市7个区商品房没有新增增长**。

第 4 周销售区 233万辆，环比增长18%。 由于第三周销售基数较小，增幅较大，第四周销售面积仅增长0360,000套。

2024年第四周，国家层面和一线城市发布了多项利好政策，如央行降准、辽宁省金融端精准支持房地产项目合理融资需求、广州放行放宽120平方米以上购房限制等一系列政策; 再一次将一线城市楼市放宽的预期推向高潮。

金浦销量回回宛平+，甘、高档销量稳定

金浦新区已恢复到10000多平方米的水平。

第4周销售区域为124万辆，环比增长49%。 主要区域销售板块为开发区锦州东山、逍遥湾，销售区域在0以上30,000 . 区域销售皇冠项目为自然天空之城，销售额为023万套，主要为高层84、87（两房一卫）产品; 其次是万科理想之光、万科翡翠之光、德泰爱上海，销售区域位于009万以上，其中德泰爱上海是开业后首创纪录，销售额为0090,000 个别墅产品。

甘井子区稳定，略有上升。

第4周销售区域为069万，环比增长6%。 主要区域销售板块为泉水板块，销售区域为0440,000 . 区域销售皇冠项目为金泉绿洲，近期推出***销售和良好销售，销售额为040万套，以多层115栋为主（三房两卫）。 其余项目销量不足8套。

泉水金泉绿洲再度夺得周售冠军，一周成交36套

全市平均销售面积103个，环比增长1%。 各区中，中西部区平均销售面积基本持平，均高于150个; 高新区平均销售面积较小，为97个。

各区中，金浦新区（208万）存量最大，其次是甘井子区（120万）和旅顺口区（111万）。 7个区的总净化期为35个月，Shahekou地区的净化期最短，为20个月。 甘和晋两区的净化周期分别为26个月和30个月。

*：新丰地产。