作者 |罗千波制作人 |波哥大着眼于房地产市场
近日，恒大被香港高等法院下令清盘后，各界都在积极思考和评论。
根据Bogo的房地产市场观察：
2.4万亿负债，自恒大上市以来15年来发生了太多的故事，行业一直受到干扰，尤其是雷雨之后的一些行动，更是疯狂，已经到了人为钱而鸟为食而死的局面，完全无视情况，长子成立了不可撤销的外资信托， 安排妻子带着500亿元等离家出走，加速了恒大和许家印灭亡的效率。
一年多前，相关债权人首次提出清盘申请后，历时八次才达到清盘，这让债权人和法官的心情越来越糟，而在1月29日，在当时法官的多次陈述中，可以找到一些情绪。
在香港高等法院发出的长达43页的英文清盘令中，措施客观上是严厉的，字里行间可以充分看出，香港政府和香港高等法院对恒大问题的处理已经不再容忍。
港股作为连接东西方金融、资本和商业资源的重要枢纽平台，也应充分保持其相对独立性和价值。
持续多年的恒大事件，并不符合他的核心操作规则。
那是什么意思？
——难退，病已绝症，必有因果。
接下来，我们来谈谈恒大为什么会成为中国商业史上最大的破产案。
责任 24万亿+净资产超6000亿元+全国1000余栋未完工楼+6亿多产业主要交付这些主要人物，犹如天上一层浓雾，压倒了行业和市场，被亿万人戳在了脊梁骨上，现在难免要去那个小土墩。
徐老板的恒大商业帝国到最后完全黑了，成为国内规模最大、最典型的破产案。
为什么？ Bogo对房地产市场的独家分析认为，主要有三点：
首先，债务等价物和危险如此之大，以至于必须削减它们
中华人民共和国成立以来，从未有一家企业，尤其是民营企业，债务规模达到24万亿。
原蚂蚁金服在纳斯达克的正估值仅为21万亿，而恒大的巨额债务是一个倒向的深渊数字，介于正负之间，比马里亚纳海沟更深更宽。
过去，海航当时负债1万亿，被业界乃至世界抬高到“亚洲负债最多的企业”的高度4万亿元的债务已经是24倍以上，将更加震惊世界。
在债务层面，将恒大的庞大规模视为倒置的喜马拉雅山并不夸张，从纯粹的数字层面来看，240,000 是 8848 中的第 27 倍以上，如果您忽略其相关单位。
总之，中国第一次天价债务给国内各行业带来了许多新问题，也在一定程度上引发了不少恐慌。
毕竟，民族、国家、行业等等，都需要弘扬过去，砥砺未来，代代相传，让每个人都能有一个可以坚定信念的真希望。
二、大不倒只是YY，“坏小子”会挨打
纵观恒大的发展历史，“西洋双陆棋”的欢快曲调，再加上徐老板心中的认知，许家银和恒大一直觉得自己可以绑架一些东西，并没有深入观察阿里巴巴和马先生的情况。
而不断把自己推上神坛，也迅速成为商业场域中一缕淡淡的淡烟，渐渐消失在时空的绘图板上。
对此，波哥注意到，最近有业内朋友发表了这样的评论：
总的来说，恒大的清算是其长期扩张、风险积累甚至违法违规的必然结果。
但是当你出来混音时，你总是要还钱的。
以恒大为例，因为债转股，机构不敢借钱给你; 因为广发跳槽，机构也可能借贷挤兑; 因为监管账户资金被挪用，网上签名也被暂停，销售现金流可能被切断......
一旦法律红线被踩到，信任崩溃，每一步都可能成为企业的灾难。
请记住，没有什么是“大而不能倒”。 ”
换句话说，我把自己想得太多了，我就变成了自己的“yy”。
此外，根据昨天的财联报道：
“坏男孩”的问题不需要被放大到行业
恒大的清算也引起了市场的一些误解，比如将恒大长期财务欺诈等违法违规甚至犯罪导致的大量风险积累问题混为一谈，甚至试图将恒大的风险扭曲为不支持民营企业救助。
一位资本市场观察人士指出，这些错误的观点在论证和论证上都存在明显缺陷。 市场和第一要平等对待民营企业和国有企业，在关爱企业发展、保持容错创新空间的基础上，区分守法的“好孩子”和违法违规甚至犯罪的“坏孩子”。 我国支持和鼓励民营企业发展，就是要及时防止劣币赶走良币的局面，维护良好的营商环境，决不能让“坏孩子”野蛮发展、欺负“好孩子”的局面放任不管。
该人士还指出，恒大的问题是一个“坏小子”问题，这意味着我们应该以公正、常态和客观的态度看待公司涉嫌违法违规和恒大集团海外实体的清算。 ”
那是什么意思？
财联社在谈论恒大事件的影响，而博戈则在谈论其本质。
两者之间存在差异，因此请不要混淆它们。
也就是说，自从恒大2009年在港股上市后，徐老板的心态发生了很大的变化，在自我创造的幻觉中，他逐渐陷入了魔鬼之中，迅速从一个市场和商业屠龙者变成了一条巨大的恶龙。
尴尬，成了黄亮的梦，进而成为蚁国故事的主角。
三、行业亟待继续清仓
国内地产历经40余年发展，在新旧时代的交替中，很多以前被潮流所覆盖的问题，在下行周期中迅速显露出来，也要尽快重新审视和重新设计心的范式。
然而，从国内房地产新旧动能的转换来看，过去的很多问题都要经历茧般的反思，一种商业模式不可能适合不同的时代，而必须继续与时俱进。
几年前，监管部门对世界经济的重大变化有了深刻的洞察，并开启了新一轮的发展战略和要求。
感受着这股气势磅礴，对大要求，在细节层面，比如地产，刮骨治毒，可以有效激活骨肉之气及其各大经脉的生命力。
从历史、客观、产业、人文等方面出发，构建了中华民族新的发展体系。
一个行业，一个行业，一个企业，一个人，都需要迎头赶上。
恒大的清算和破产是行业、时代和社会演进交织的产物，而不仅仅是狭隘的案例。
在它的背后，有很多事情需要思考。
难道恒大只是个单纯的“坏小子”？
写在最后：
根据波哥对房地产市场的独家观察：
恒大清算涉及的事实很多，是一个非常全面的典型案例，在国内破产案件的很多方面，已经超出了海航的思路范围，值得仔细分析。
否则，你只会看到一点点表面，你不会让自己为未来找到一个合理的方向。
诚然，不同的角度、深度、高度会形成各种各样的感知，这也是现实，所以没有必要苛刻。
这个世界，有清晰的层次和结构——老鹰撞天+鱼儿翱翔浅底，各种霜自由竞争，各有各的奇观。
就像岳麓山上的枫叶一样，孢子、吐绿、变红枯萎等等，都有自己的操作规律。
商业和社会等等，不可能跳出三界，不再在五行中。
恒大的破产是客观规律的现实表现，并没有那么复杂。
家人的话，请谢谢。
本文是：波哥大着眼于房地产市场（ID：BGKLS2023）。原文版权归我们所有。 未经授权不得**，请点赞并**谢谢！