坠毁？ 美国商业地产价格正处于50年来最大暴跌的边缘

半个世纪以来美国最糟糕的商业地产，是崩盘的迹象吗？

美国商业房地产市场正在经历半个世纪以来最糟糕的时期，似乎正处于悬崖边缘。 自美联储于 2022 年 3 月加息以来，商业房地产增长了惊人的 11%。 在如此疲软的商业地产环境下，美国银行体系也如履薄冰，面临巨大压力。

数据显示，美国到期的商业地产贷款总额将超过1万亿美元，到2027年，这一数字将飙升至2万亿美元2万亿美元。 如果贷款利率继续上升，无疑将像一块巨石砸碎美国商业地产市场。 大流行的影响和远程工作的兴起对美国商业房地产产生了巨大影响。 戴德梁行的研究发现，截至去年年底，美国约有五分之一的办公楼空置，洛杉矶和休斯顿等大城市的空置率为25%。 国际货币组织（IMF）在最近的一篇博客文章中指出，美国商业房地产市场正在经历半个世纪以来最糟糕的时期。 市场会崩盘吗？ 没有人知道答案，但我们可以清楚地看到，美国商业地产市场的未来是不确定的。 让我们专注于这个市场的下一步，看看我们是否能找到生命的一线曙光。 2月** 动态激励计划