2024年初，有两个与房子有关的好消息。 恭喜那些持有抵押贷款的人，如果您的抵押贷款在 1 月 1 日重新定价。 明年，每个人都将能够支付更少的抵押贷款。 2023年，期限超过5年的LPR将从4开始3% 降至 42%，降息10个基点，对了，LPR自动调整，你不用担心。 躺下省钱
还有第二个好消息，12月中旬，京沪两地不是调整了普通房标准、购房首付比例、房贷利率吗？ 可能是恢复不如预期。 1月2日，上海公布了一项新政策：如果你有房子，只要你没有使用公积金贷款或第一笔贷款已经结清，第二套房子就可以认定为改善性住房。 两栋改善房屋的首付比例可低至50%，六个新城镇的最低首付比例可低至40%。 相较于此前上海两套改良房的要求，此次政策的优化幅度不小。 它再次刺激了上海第二套房的更换和改进需求。 想买房换房的朋友可以考虑一下
不买房的朋友有点恼火。 不出所料，1月份，多家城市商业银行纷纷追随大银行的脚步，降息。 降幅最大的仍然是长期存款。 相信很多朋友都开始觉得，三年期比五年期更划算。 毕竟，利率大致相同，但更灵活。 即使再次下降，每个人都会觉得 22%的活钱管理是最具成本效益的。 反正定期利率只有2%，和现在+差不多，不够灵活。 这么想，你就上当了！ 降低长期存款利率的目的，就是把长期存款逼出来，让大家改成短期存款。 长期利率正在下降，银行也面临着长期盈利压力。 
只要大家主动选择短期存款，未来降息的风险就由储户自己承担。 因此，琪琪建议大家还是要保持长期储蓄，以对抗利率下降。
如果您只持有短期储蓄，您以后将遭受更大的收入损失。 之后存款利率不会上升吗？ 加息后，我的长期存款和储蓄保险不会丢失吗？ 购买储蓄保险以锁定加息后的利率是否可行？ 首先，在未来几十年中，不能排除短期内提高存款利率以解决经济发展遇到的一些新问题。 但是，长期利率趋势必须是下行的。 对此，我们可以参考过去700年全球实际利率水平的走势图：
编辑 无论搜索在中间如何波动，整体下降趋势保持不变。 另一方面，无风险利率与GDP呈正相关，中国经济总量相对较大，现阶段GDP年增长率接近5%，遥遥领先于其他国家。
从长远来看，GDP增速将放缓，利率必然会继续下降。 因此，未来银行短期加息的概率其实很小。 你的钱去哪儿了？