说实话，最近楼市传出了很多好消息，这让我感觉到楼市又开始回暖了。 自2月5日以来，央行行长已明确表示，将把央行的法定准备金减少0。5个百分点; 随后，25号文件宣布“支持农业”和“再贴现”降息025个百分点的新闻;
同时，银行还将设立信用营销部。 为什么要成立一个新部门？ 冯宇只需要监督一下，看看他们是否能如期借钱。 这迫使银行为需要贷款的开发商提供更多资金。
这一系列的动作感觉就像在说，你很着急。 的确，楼市似乎已经进入了一个非常快速的时期，你脱不了身，只能不断加大“剂量”。
要知道，正常降息，或者加息，都会宣布，会有**。 而这一次，居然是十二天前宣布的。 我觉得可以用四个字来概括：加快放贷，以上都非常重视，短期内可以看到效果！
你为什么这么着急？ 查看最近的数据。
首先，全国招标的结果很差，**土地的资金一天比一天少，可见地方财政有多紧张！ 根据公布的数据，今年地价收入为668万亿，比去年同期减少23%;
今年前11个月，全国土地收入达到4203万亿，同比下降20%5%。
以全国第二大城市杭州为例，2022年销量为2203套4亿，对地方**的依赖度超过140%。
然而，杭州的土地出让总额为178亿，虽然仍是中国第二大城市，但与去年同期相比增长了19%2%。
此外，佛山、南京、武汉、广州、习安、贵阳、南宁、常州、珠海和珠海的土地面积均超过100%。
由于土地的原因，这些城市面临着与杭州相似甚至更严重的问题。
而且，这次拍卖太离谱了吧？
据中指拍卖统计，截至2023年底，全国拍卖市场共拍卖79种合法拍卖60,000套，而2022年为58套30,000辆，同比增长36辆7%，止赎市场的供应端明显升温。
从拍卖总量来看，今年的合法拍卖**较去年同期增加了36件7%，成交量达到79.6万套。 其中，有389,000个住房单元，占48个9%。
与 2022 年相比，有 583,000 个房屋单位和 126,000 个项目，总价值为 3,006 亿美元。 2022年，约467%的房屋是**，总计272,000套。
相比之下，我们可以看到，与2022年相比，今年拍卖的房屋数量将增加10万套。
很多止赎房都是投机者，在好的时候，他们会增加杠杆，但当经营状况恶化时，他们会失去耐心，开始对自己的未来产生悲观的情绪，所以他们会切断贷款。
当然，更多的是由于缺乏资金，导致业务亏损，最终迫使银行收回该建筑进行拍卖。
面对这种情况，国家出台了两项措施，似乎有意在短期内促进房地产市场的发展。 “双手抓”，1月25日，中国人民银行监事会副主任肖远琦在国务院新办公室召开的新闻发布会上表示，房地产是一条长链，涉及的行业范围很广，关系到全国人民的生活。
随后，1月26日上午，国家发改委召开全国房地产融资领导小组会议，明确提出要加强与地方政府合作，促进地方开发建设。
短短两天时间，他居然连续放出两招“大招”，这是史无前例的。 第一步就是筹集到足够的资金，帮助房地产开发商筹集到最需要的资金，一旦买了房子，一定要抓紧时间申请，不要等到明天太阳升起，大家都会感到一丝希望！
广州因为释放了手中的土地经营权，在各个地区都有一定的自治权，根据地区的具体情况，制定相应的政策，比如广州，居然规定面积在120平米以下，这个动作，实在是有点太快了。
那么，在这种情况下，楼市会“腾飞”吗？ 你应该在2024年买房吗？
其实我们也不用太担心，因为每一个新举措都会有一个过程，让我们先看看情况。 毕竟购房者的信心还是需要培养的，就算楼市真的“起飞”了，也不太可能回到之前的热度。
虽然2022年是灾难多难的一年，但到了年底，“房子不用来炒”再次被提上桌面，这也说明国家希望楼市回归稳定。
降低房贷利率，增加保障房，就是让人们买房，房价没有上涨的空间，未来只有少数好房有可能继续上涨，而这种差距必然会逐渐扩大。