自2013年推出以来，希腊的“**签证”政策吸引了包括中国在内的许多国家投资者的广泛关注，也为希腊带来了不少好处。
希腊签证政策实施已经10年了。
根据希腊移民局的官方数据，截至2023年12月，希腊共向申请人发放了41,142**居留许可，全年增长30%。
其中，向中国申请人发放了23,655张居留卡，同比增长28%，占全球批准总数的575%，继续排名第一。
令人惊讶的是，在去年希腊部分地区将签证投资门槛从25万欧元提高到50万欧元的新政策之后的四个月里，约有2866人提交了签证申请，与2022年同期相比增长了65%。
2023年希腊**签证申请的月度数据。
希腊**签证进入新政时代，房地产投资从非涨价地区25万欧元起，涨价地区50万欧元起，无语言、学历、背景要求，全家一步到位即可获得欧盟国家“绿卡”，欧洲申根区免签证通行。
希腊的“绿卡”没有移民监管，通过维护自己购买的房产，可以每5年更新一次身份，可以在风景秀丽的希腊长期生活、生活和经商，公共教育免费，医疗体系走在世界前列，很多国际学校都拥有丰富的优质教育资源， 帮助孩子打入欧美顶尖学校，也可以作为海外华侨学生回国参加联考，最低460分申请国内名校。
250,000欧元（非涨价领域）
对于涨价区以外的地区，如比雷埃夫斯港区、雅典东北部和西部等，希腊**签证的最低投资额为25万欧元保持不变。
涨价面积为50万欧元
在雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛的中部、北部和南部地区，希腊**签证的最低投资额从25万欧元增加到50万欧元（单一房产）。
自 2013 年推出希腊**签证以来，它为国际公民提供了一种获得欧洲居留权的便捷方式。 然而，虽然该计划吸引了大量外国人到希腊投资，但也给希腊房地产市场带来了重大挑战。
希腊各地的房地产租金和售价都在飙升
与 2022 年第四季度相比，2023 年第四季度全国租赁住房平均值为 ***88% 与 *** 房屋的平均值 ***11 相比9%。与 2023 年第三季度相比，全国住宅销售和租金增长了约 1%。
就收益而言，与 2022 年第四季度相比，比雷埃夫斯及其郊区在 2023 年第四季度的平均住宅销售**增幅最大。 在租金方面，比雷埃夫斯和雅典市中心是平均住宅租金增幅最大的地区之一**。
希腊**签证优势
1.在希腊居住的权利
希腊**签证允许您和您的家人在希腊无时间限制地居住，您还可以享受希腊的公共卫生和教育福利。
2.欧洲申根区内免签证旅行
*该签证允许您在申根区自由旅行，而无需额外的签证。 其中包括许多受欢迎的旅游国家，如奥地利、法国、意大利、丹麦、匈牙利等。
3.适合全家出行
希腊**签证计划允许您将您的配偶和 21 岁以下的子女纳入该计划。 这意味着所有这些家庭成员也可以获得并享受**签证卡的所有好处。 除了其他**签证计划外，希腊计划还提供大家庭福利，这意味着主申请人的父母和岳父母也可以住在一起，没有任何额外要求。
4.投资门槛低，房地产市场前景广阔
希腊的投资门槛是欧洲最低的**签证计划。 您只需在希腊房地产上投资 250,000 欧元即可获得该计划的资格，但雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛等城市除外。 但是，截至 2023 年 7 月 31 日，这些特定行业的最低投资门槛为 500,000 欧元。 截至 2023 年，希腊房地产市场呈上升趋势，您还有机会出租您的投资物业，有足够的投资空间。
5.申请过程很简单
希腊**签证申请是一个简单的过程，只需3个月即可完成。
6.无需提供学历证明、管理经验证明、经费**、体检报告
7.可以在欧盟国家生活和工作
8.希腊是安全的，生活水平高，生活成本低
希腊以其良好的安全性和高质量的生活而闻名。 这个地中海国家拥有极好的生活水平，提供丰富的文化、美食和令人难忘的风景。 与许多其他欧洲国家相比，希腊的生活成本相对较低，这使得居民和外国人都可以在这里享受相对实惠的生活。 从宜人的气候到丰富的历史，希腊为居民和游客提供了各种体验。
9.优质教育和医疗资源
希腊拥有一流的教育体系和医疗资源。 在教育方面，该国拥有许多优秀的大学和研究机构，为学生提供丰富多样的学术选择。 无论是在科学、艺术还是人文学科，希腊的教育都专注于提供高质量的教学和研究资源，为学生提供广泛的学术发展机会。
在医疗方面，希腊拥有现代化的医疗设施和专业的医疗团队，从基础医疗到专科**，医疗资源全面，为人们提供安心和优质的医疗保障。 公立医院是免费的，私立医院的保险报销率为80%。