导读：在中国农村地区，住房还款需要满足五个条件： 1、户口条件：村民必须在村里有户口。 2、符合宅基地政策：必须是每户一个宅基地的条件，一户拥有多个宅基地的户不能申请宅基地证明。 3.空白的宅基地不好。 4、符合规划条件：满足土地利用总体和村镇规划条件。 5、搬入户户须以定居为准：因生态环境问题搬入小区，户籍已转入村镇的，可申请补发宅基地证。
农村宅基地是农民建设最重要的土地之一，建造农舍成本很高。 但是，由于历史原因，一些农民没有宅基地证书。
那么，农民现在可以为他们的宅基地申请补发宅基地证书吗？ 在什么情况下不能补发宅基地证？
申请补发宅基地证需要满足以下五个条件：
1.户口条件：村民必须在村里有户口。
2、符合宅基地政策：必须是每户一个宅基地的条件，一户拥有多个宅基地的户不能申请宅基地证明。
3、宅基地空白不予受理：宅基地证的申请必须是已建成的住宅，且建成时间在当地政府规定的时间范围内（因各地规定的时间不同）。
4、符合规划条件：满足土地利用总体和村镇规划条件。
5、搬入户户须以定居为准：因生态环境问题搬入小区，户籍已转入村镇的，可申请补发宅基地证。
在什么情况下，我不能补发宅基地证？
1、要重新办理宅基地证，前提条件必须是农村户口，户籍不在村里的人不予办理。
2、如果一户人家拥有多套房屋，即一户人家拥有多套房屋，则宅基地证明不予补发。
3、申请补发宅基地证的住宅所有权问题不能提出异议，否则不予补发。
4、对被非法占用的、目前未处理或者正在处理的违反土地法律法规的住宅，不得补发宅基地证。
5、原宅基地应归还但尚未归还，但新宅基地经村委会批准的，不予补发。
6、不符合农村土地利用总体规划和农村建设规划的宅基地，不得补发宅基地证。
7、移民因生态环境问题搬出本区，被纳入整合或联动增减的宅基地的，宅基地证不予补发。
8.对非农户籍居民在农村购房、建房的，不能补发宅基地证明。
9、已获批但尚未建成且闲置的宅基地，不补发宅基地证。
10、缺少土地所有权相关证明材料或证明材料不完整的，不得补发宅基地证明。
11、申请人为骗取登记而提供不实信息的，宅基地证明不得补发。
12、对属于违法建筑的“小产权房屋”，不予发宅基地证明。
13、未获批登记的宅基地，不予发宅基地证。
农民，如果需要重新申请宅基地证，并且符合农村户籍、相关政策以及农村土地利用总体规划和乡村建设规划，那么申请宅基地证就非常容易了。