中国恒大被送进回收站，多米诺骨牌效应令人担忧

1月29日，香港法院陈静芬对中国恒大发出清盘令，任命负责清盘雷曼兄弟律师事务所Alvarez &Marsal， A&M的清算人。

安迈律师事务所表示，该清盘令仅适用于中国恒大香港。

根据清算令，中国恒大的实际控制人将变更为安迈，安迈可以通过取代中国恒大香港的子公司作为法人，有效地接管它们。

中国恒大在清算人的指导下，将为过去的咄咄逼人付出代价。 根据香港法院的裁决，清算人将接管恒大的资产、账簿、印章等，并联系恒大董事提交事态说明书。

恒大集团深圳总部首席执行官萧志昂对法院的判决表示“遗憾”。

清盘令发出后，中国恒大及其上市附属公司暂停交易。

中国恒大香港公司可就清盘令提出上诉，但清盘程序将在上诉期间继续进行。

恒大集团于1997年进入房地产行业，集团开发的第一个房地产项目“金碧花园”开业仅两个小时就售罄，大大增强了恒大在房地产领域的决心。

2018年，恒大集团进入鼎盛时期，开始涉足汽车制造、旅游、健康、影视等领域。

2021年，口罩危机下的楼市**跌幅高达30%，恒大首次出现债务违约，徐家音本人也涉嫌诈骗。

陈敬芬法官的判决为恒大资产收回部分债务铺平了道路。

截至判决日，外国投资者持有恒大债务总额为230亿美元，不到恒大总债务的十分之一。

恒大集团的债务总额为3080亿欧元，其中大部分是欠中国小型银行和分包商的债务。

德勤估计，如果被清算，只有 34%可以回收。 如果加上许佳音的非标操作，业内人士认为最高可收回3%。

中国恒大的清算，标志着房地产行业的风险清理正在进一步加速，或者说破产清算，彻底告别舞台，或者拿出更多的诚意，割肉自救。

在经历了清零风险带来的阵痛之后，房地产行业也将进入一个稳为王的新时代。