三亚市住房和城乡建设局关于2024年首批青苗过渡性公寓上线
工作申报通知
为进一步提升来我市就业创业青年人才住房保障水平，解决青年人才就业创业后顾之忧，现决定开展2024年第一批青年人才申报工作，具体如下：
一、申报方式
通过“海亿板”APP或“三亚住建”微信申请***。
二、申报时间
2024 年 1 月 30 日至 2024 年 2 月 18 日。
三、申请条件
青苗过渡公寓的保护对象为2023年10月1日起首次来三亚就业创业的青年人才（含党政机关工作人员），且须符合以下条件：
1）年龄和学历。
1、年龄在40周岁（含）以下，具有全日制硕士（含）及以上学历，或具有高级专业技术资格和高级技师职业资格的人才;
2、年龄在35周岁（含）以下，具有全日制普通本科（含）及以上学历，或具有中级专业技术职称（含）及以上学历、技师（含）及以上专业资格的人才;
3.经市委人才工作领导小组办公室批准，引进本市各行业、各领域的其他青年人才。
2）住房和其他条件。
1、申请人及其配偶在本市没有自有住房的;
2、申请人及其配偶未被分配到本市租用公共租赁住房或经济适用房;
3、申请人及其配偶未享受本市住房租赁补贴或者购房补贴的;
4 2023年10月1日前，未在本市缴纳社会保险和个人所得税，未在本市设立、领导企业;
5. 申请人及其雇主未被列为失信判决人。
四、申报与发放流程
1）申报渠道。
1 在“海艺板”APP上申请：申请人可登录“海艺板APP”，选择“所有服务”、“房租房”、“青苗公寓”，进入“青苗公寓申请”页面，按照相应提示进行申报。
2 “三亚住建”微信***声明：申请人点击“三亚住建”微信选择“智慧房建”和“豆炜公寓”***，登录进入“豆玄住宅申请”页面，根据相应提示进行申报。
2）申请材料的种类。
申请材料分为“申请和提交”和“宽容提交”两大类，申请人可以选择其中一种提交。
1.《申请及提交》材料包括：（1）身份证、护照; （2）学历证书或资格证书; （3）个人诚信承诺书; （四）用人单位应协助提供营业执照和诚信承诺书; （五）劳动合同或者劳动协议; （六）缴纳社会保险费或个人所得税证明。
2 “宽容提交”需要提前提交的材料包括：（1）身份证和护照; （2）学历证书或资格证书; （3）个人诚信承诺书; （四）用人单位应协助提供营业执照和诚信承诺书;
可以“容忍并提交”的材料包括：（1）劳动合同或劳动合同; （2）缴纳社会保险费或个人所得税的证明。
选择提交材料的申请人，须在申请资格审查之日起2个月内完成劳动合同（或劳动协议）和社会保险缴费证明（或个人所得税证明）。
3）审查和公示过程。
审核申请人提交的材料和诚信承诺书的内容，并在公众平台公示3个工作日，如无异议或异议不成立，将进入分发环节。 申请人提供的材料不完整，且未在3个工作日内提交需要补充的材料的，将视为放弃申请。
4）合同签订。
通过公示后选择提交材料的申请人，可与房管部门签订《三亚苗木过渡性公寓租赁合同》，并办理相关入住手续。 选择提交材料的申请人可先与房管部门签订《三亚青苗过渡性公寓租赁合同》并办理相关入住手续，并按时提交《三亚青苗资料》进行资格审查。 审查不成的，承租人应自收到房管部门通知之日起5个工作日内搬出房屋，并全额缴纳当月租金，并扣除押金。
5）租赁期及相关费用。
三亚青苗过渡公寓的租期一般不超过2年，租满2年的客人须在24月退房。 申请人租用**公共租赁住房的，按规定收取租金; **如是经济适用房，将收取规定租金的70%; ** 其他类型出租住房，房管部门向市住房保障部门申请备案，并收取备案的60%。
5. 特别事项
（一）申请人的家庭成员应为具有完全民事行为能力的家庭成员，应当作为申请人本人提交申请。
2）每位青年才俊及其配偶只能享受一次幼苗过渡公寓政策，如果夫妻双方都符合要求，则其中一人须申报。
3）承租人离开本市就业创业，或者承租人及其配偶在该市购买房屋或租用经济适用房的，承租人应及时搬出。
4）承租人在本市内更换工作单位的，应当及时向住房管理部门报告，并将用人单位的变更情况报案。原租赁合同继续有效，新用人单位作为申请人的担保人，应当承担相应的责任。
5）对擅自转租、欺诈等违法行为的用人单位和个人追究责任;对不履行监督管理职责、玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的人员，依法依规处理，构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。
附件1：三亚豆炜过渡公寓个人承诺书。
附件2：雇主诚信承诺书。
三亚市住房和城乡建设局
1月 29， 2024.
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*：三亚市住房和城乡建设局 编辑：陈毅 审校：项顺宇