久期财经报，2月26日，上周IBOXX中美元债券投资级指数**057、投机等级**298;iboxx 中国美元债券投资级别到期收益率**006%，投机等级**062%。
国内宏观数据方面，2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布2024 年 2 月 20 日的贷款市场**利率 （LPR） 为：345%，5年以上LPR为395%。
据悉，5年LPR降息是历史上最大的一次。 随着LPR的降低，首次按揭利率的下限也已降至375%。科研人员表示，降低中长期贷款利率不仅可以降低居民的住房成本，还可以大大降低房地产企业的融资成本，有利于房地产市场的积极发展。
国家统计局（NBS）于2024年1月发布了有关商品住宅销售变化的统计数据**。 数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅**销售量下降03%，减少 01个百分点。 一线城市二手住宅销售**减少10%，减少 01个百分点。 70个大中城市中，商品住宅销售按月下降的城市数量减少，商品住宅销售环比降幅**整体收窄，整体同比降幅延续。
中资离岸债券方面，上周是春节后的第一个交易周，或将受益于国内资本市场“股债双涨”中资美元债券的投资级别及高收益指数亦出现不同程度的波动**。一级市场发行以城市投金融为主，二级市场情绪回升。
投资级市场规模较小**。 在房地产债券方面，龙湖、万科引领行业; 产业债券方面，受地缘政治事件和美联储降息预期下降影响，国际市场呈上升趋势，石油和化工相关债券以全球为主; 城市投资债表现相对稳定。
高收益房地产行业的情绪有所回升。 金辉控股引领行业; 新市镇发展Seazen Holdings（西禅控股）小**; 禹洲集团2024年到期的美元债券无法如期偿还，相关美元债券仍处于底部**; 旺达通过签署贷款协议，成功为6月到期的贷款进行再融资，相关美元债务较小**。
公司公告和新闻中国恒大(03333.HK）共同清盘人Edward Simon Middleton及Wong Wing-sze可能会对发展商的前核数师普华永道提出潜在法律程序;金地集团(600383.SH）正在与招商银行洽谈以其物业管理子公司金地智能服务股权为抵押的25亿元人民币在岸贷款;佳源国际控股(02768.香港）2. 2024年2月票据的剩余未偿还本金尚未支付3亿美元及相关应计利息; 链接属性**(00823.HK）完成2384亿美元收购万科上海七宝万科广场剩余50%权益; 新湖宝藏(600208.SH）拟发行不超过4个5亿美元离岸债券; 禹洲集团(01628.HK）已与现有票据的特设持有人签订重组支持协议，以支持该公司的离岸债务，包括豫洲85 02 26 24），公司预计不会在到期日支付债券的本金和利息;中梁控股(02772.HK）境外债务重组方案获得法院批准;大连万达集团双方签署了一项为期364天的贷款协议，为该子公司6月到期的贷款进行再融资。
美国宏观数据方面，上周公布的会议纪要显示，美联储**在1月底的议息会议上表示，并不急于降息，对通胀既乐观又谨慎。 美国劳工统计局公布的数据显示，2月17日当周美国首次申请失业救济人数为20人2月10日当周申请失业救济人数为10,000人，186人20,000人，均创一个月新低。
截至发稿，美国两年期国债收益率为4670%，10年期美国国债收益率为4260%。
中美10年期国债利差：
数据**： TradingEconomics
主要发行。 上个星期中国人民银行2024年第一期和第二期央行票据通过CMU债券竞价平台以利率招标的方式发行。 其中，2024年央行首期票据发行300亿元，期限3个月（91天），中标利率304%;2024年，央行二期票据发行，期限为1年，中标利率为279%。中国香港特别行政区**发行12亿港元票据，收益率为367%。
上个星期由公司发行仅限离岸债务。 主题香港按揭**发行合共132亿港元债券海通**上周推动35亿元债券发行金融业发行规模最大，折扣2385亿美元; 城市投资部门有 4 个新发行量为 292美元; 工业领域地铁发行2只港元债券及1只美元债券，规模约2亿美元; 房地产行业只恒隆物业1 公司发行 1 2债券5亿元。
海通**成功定价35亿元白玉兰债券，期限为3年，发行利率为330%。这是国内首家作为信用主体的公司发行的首只人民币玉兰债券加强人民币债券市场全球资源配置和金融产品创新功能也创下了白玉兰债券发行以来单笔发行规模最大的纪录
安吉七彩凌风乡村旅游投资发行155亿日元债券（相当于1.）3亿美元），票面利率15%，由杭州银行湖州分行SBLC提供，上周唯一1日元债券; 浙江安吉国控发行4000万欧元优先债券，最终定价为6364 天的 3%。
评级变化。 上周总计由于商业原因，该公司的评级发生了变化穆迪撤销了13家公司的评级，其中包括10家中国房地产公司
首次获得惠誉颁发的奖项洛阳国盛投资控股集团“BBB-”长期外币和本币发行人评级展望稳定，公司由洛阳市国资委全资拥有，必要时将得到该市的大力支持。 作为洛阳市重要的**相关实体，公司的使命是提供公共服务，包括基础设施建设、社会住房和一级土地开发。 2019年至2022年期间，洛阳国盛投资控股集团平均获得756亿元的补贴。 此外，公司还从**获得约70亿元的专项再融资债券。
惠誉还首次对三家金融公司进行了信用评级。评级公司授予天丰国际**“BBB-”长期发行人评级，展望稳定。 惠誉预计，天风**及其母公司控股股东湖北宏泰集团将在必要时提供临时股东支持，这为天风国际**的评级奠定了基础。 此外，还授予中国银河的两家海外子公司（中国银河国际**私人***跟中国银河 ** 新加坡私人 ***“BBB-”长期发行人评级，展望稳定。
债券要约。 不。
新的默认值。 不。
二级市场。 城市投资前 10 名美元债券估值上升：
城市投资美元债券估值的十大不利因素：
房地产前 10 名美元债券估值上升：
房地产美元债券估值的十大不利因素：
金融前 10 名美元债券估值上升：
金融美元债券估值的十大不利因素：
工业前 10 名美元债券估值上升：
工业美元债券估值的十大不利因素：
公司新闻。 深圳特发集团就债券存续期相关重大事项发布公告。 经公司验证华南城2024年2月9日到期的2024年10月票据的强制赎回款项和2024年2月12日到期的2024年4月票据的利息均未支付。 目前，公司经营状况正常，预计此次事件不会影响公司未偿债券的赎回。
根据**新闻，华南城(01668.HK）要求证监会对华南城展开调查，此前该公司的同意征求中只有一只美元债券被展期，票面利率下调，债券持有人团体的法律顾问表示，华南城无权修改美元票据的条款， 因为任何变化都需要所有五个债券持有人的同意。同时，知情人士表示，华南城也没有透露每张本可以作为参考的票据的投票结果。
幸福在中国(600340.上海）发布关于逾期债务、债务重组进展等事项的公告。截至2024年1月31日，公司累计按时未偿还债务，累计金额为人民币244元15亿元。 《华夏财富债务重组方案》中通过签订合同等方式实现债务重组的金融债务累计金额约为人民币1,885元76亿元。 “幸福精选平台”和“幸福精选平台”的金融及经营债务股权偿付总额约为人民币160元17亿元。
佳源国际控股(02768.HK）宣布公司尚未支付2。2024年2月票据的剩余未偿还本金金额3亿美元及相关应计利息; 同时，公司不再拥有任何权力或权限处理汇源置业的全部股份。
金科股份(000656.SZ）发布了关于公司申请重整和法院受理申请材料的公告。2024年2月21日，公司正式向法院提交重整申请相关材料。 公司重整申请材料经法院受理后，公司将依法依规稳步扎实推进重整工作，系统化解公司债务风险，推动公司加速实现良性循环。
宝龙地产(01238.HK）宣布，于2024年2月23日，公司与最初参与的债权人（包括特别小组的所有成员及现有贷款的若干贷款人）就约30个3%的持有者。
根据**报告，中国恒大(03333.HK）共同清盘人Edward Simon Middleton及Wong Wing-sze可能会对发展商的前核数师普华永道提出潜在法律程序;
泛海控股(000046.SZ）申请强制执行民生**股份转让合同纠纷仲裁，法院已于2月1日立案执行，涉案金额3亿元。
阳光100中国(02608.HK）就海通国际**集团***向中华人民共和国香港特别行政区高等法院提出的清盘呈请发布公告，以对抗乐盛控股*** Lo Sheng Holdings。公司最近获悉，已于2024年1月17日对乐盛发出清盘令。
Superstar Medical Holdings（巨星医疗控股）(02393.HK）宣布，拟议计划已获得计划债权人的过半数批准，其后将有待法院批准和批准。
新湖宝藏(600208.上海）发布公告，董事会一致审议了《关于发行境外债券的提案》。公司或其子公司计划一次性或分批发行境外债券，其中可能包括自贸区离岸债券、离岸美元债券等，预计募集资金不超过4枚5亿美元，期限不超过5年。
根据**报告，金地集团(600383.SH）正在与招商银行洽谈以其物业管理子公司金地智能服务股权为抵押的25亿元人民币在岸贷款;同时，金地集团也在与交通银行洽谈以北京金地中心为抵押申请43亿元人民币的贷款。
中骏集团控股(01966.HK）宣布，公司及其顾问一直在与离岸债权人进行对话，以讨论和寻求离岸债务（包括离岸美元优先票据）的整体解决方案。该公司的目标是为所有外国债权人提供公平和公正的待遇。
禹洲集团(01628.HK）发布公告，禹州85 02 26 24 将于 2024 年 2 月 26 日到期。 公司已与现有票据的特设持有人签订重组支持协议，以支持公司的离岸债务，包括豫洲85 02 26 24）。本公司预计不会于到期日支付债券的本金及利息。 未能支付该等款项将构成本公司发行的票据及其他美元票据项下的违约事件，该等票据将从香港联交所除牌。
中梁控股(02772.HK）于2024年2月23日发出公告，要求法院批准该计划进行聆讯，而法院已作出命令批准该计划。该批核令已于同日送交公司注册处处长注册。 截至公布日期，计划的所有条件均已满足，计划生效日期已于2024年2月23日实施。
易居企业控股(02048.HK）宣布，为满足重组条件，公司计划将上海CRIC转让给TM Home，让计划债权人持有上海CRIC 65%的股权。然而，该转让受到上海CRC与银行之间担保协议的限制。 虽然公司收到了银行的积极反馈，但银行近日通知公司，不会同意解除上海CRIC的担保责任。 这可能会对公司的内部重组和上海CRIC计划转让给TM Home产生不利影响，进而影响TM Home的价值，甚至可能导致承销协议不成为无条件的，从而导致供股终止。 本公司将采取一切必要措施，于2024年3月31日前解决本行所有未决事项。
链接属性**(00823.HK）发布公告，完成23以人民币84亿元收购万科控股上海七宝万科广场剩余50%股权。
根据**报告，顺丰控股(002352.深圳）计划在香港联交所重新提交上市申请，金额约为10亿至20亿美元。据悉，此前的申请已于周三失效，规模在20亿至30亿美元之间。
根据**报告，eHi 汽车租赁或考虑在美国进行首次公开募股，计划融资不超过3亿美元。
据澎湃新闻报道，最近大连万达集团双方签署了一项为期364天的贷款协议，为该子公司6月到期的贷款进行再融资。
新华联控股公告发布后，法院裁定批准新华联控股、新华联矿业、新华联金融租赁、内蒙古合一镍铬复合材料、内蒙古合一镍铬复合材料、新华联资源开发与投资实质性并购重组案重整方案。
旭辉集团发布关于“PR CIFI 03”停牌的公告，为确保第二期债券的顺利偿还，经公司申请，PR CIFI 03（175259SH）将于2024年2月26日开市停牌一天，并将于2024年2月27日开市复牌。