本来快过年了，大家应该放轻松。 然而，看看这个月的销售数据，估计各大房企高层肯定不会淡定，今年的奖金可能很难
但话虽如此，国企主导的房地产市场也经历了三年的调整，这个周期应该已经快结束了，似乎预计不会那么严重。
近年来，从市场上可以看出，四大央企相互竞争，存在明显的直接PK态势目前行业前五名还不是特别明确，差距也不是很大
目前，总体来看，招商蛇口和华润置地是两大举措尤其是两家央企刚刚经历了换领的调整期，两家房企的老板们似乎更看重江湖排名。
央企换领导后，各种区域合并、组织调整和高管动荡是不可避免的不过，再说中国海外地产，阎先生时代的中海确实有很多亮点。
近日，一品堂独家获悉：目前招商蛇口华北区域总经理已进行调整，原华北区副总裁兼任北京市总经理，原华北地区将领刘成被调到集团再利用。
目前，招商局蛇口华东区钱建国总已达到退休年龄目前，上海总经理温恩琪很有可能掌管一座700亿城市的高管，终于迎来了历史性的高光时刻。
温先生在招商蛇口的职业生涯也比较传奇，虽然他不是招商蛇口的后裔不过，招商局蛇口的多个关键岗位都有不错的降水
早期，温先生加入招商蛇口，担任远洋杭州市的总背景而与原华东总经理江先生关系多年，能直接把上海公司带到700亿的规模，实力毋庸置疑。
对于招商蛇口这样规模的大型央企来说，改变区域并不是那么简单的动作，无论是业绩排名还是区域规模华北地区仍是目前的中坚力量
2022年4月至2023年下半年，招商蛇口对中高层管理人员的调整明显加强，这也是招商蛇口更换最高领导人后的常规动作明显的特征是江家军的集体提升。
两年前，招商蛇口在五大地区换岗除马军、彭一良外，陆斌被任命为华中区总经理，免去华东区总经理职务; 钱建国被任命为华东地区总经理，被免去杭州公司董事长职务;
金桥被任命为招商局展览总经理，被免去华中区常务副总裁（主持工作）; 刘成被任命为华北地区总经理，并被免去深圳地区总经理的职务
再加上去年华南区总经理张斌突然辞职，这几年招商局蛇口的高层管理变动确实不小，这一次直接提拔一个88后少年当区域总裁，确实有点惊喜+惊喜
新上任的招商蛇口华北地区陆将军来了，招商蛇口的直接管理培训生是江主席在华东期间的得力助手据业内人士分析，江先生非常赞赏。
陆先生来了招商局蛇口在华东时期，他的事业也非常顺利。最初在招商蛇口公司南京分公司合肥事业部工作后，他被调到上海公司负责开发业务。
上海公司的短暂过渡招商蛇口成立南通公司，陆先生出任南通市总经理，对于这个年代来说，它的推广速度也是令人羡慕的。
2023年初，招商蛇口下达命令陆先生直接被任命为招商局蛇口华北区副总裁兼北京市总经理，这一步或许就是对于今天区域领导者的布局。
从招商局蛇口北京这几年的表现来看，确实不好看。 不过，从陆总来到北京的那一刻起，招商蛇口就开始攻打北京市场，2023年土地市场也将红眼。
据中国指数研究院统计，截至2023年10月，招商蛇口收购土地总量为410亿元，位居行业第六位。 其中，北京市场收购股权用地金额达98亿元占招商蛇口2023年收购土地总量的近四分之一，位居北京第三位
有了集团的大力支持，再加上北京市场的持续火爆，再加上土地，业绩的提升绝对不是问题2023年招商局蛇口北京公司业绩将直接进入前五名
2023年，也是招商蛇口深耕北京26周年。 今年，招商局北京拿出了品牌技能的拳头产品招商局印章首次开通，首批260套**全部售罄，成交金额3572亿元
与往年相比，招商蛇口在北京市场的业绩和美誉度似乎都有所提升。 只能说，这种对年轻人的赌注还是有一定效果的有了业绩+父亲的支持，陆先生的改正也算是没有悬念了。
携手上方剑，从2023年初开始，招商局蛇口北京公司及区域平台，开始了大规模的人事改组，可谓血雨的节奏
去年上半年，招商蛇口华北区站起坐坐，管理层改组新任命从北京市总经理到北京市副总裁，再到市公司中层，几乎从底层到天上都变了
一品堂的房产也经过了简单的梳理：
现任招商蛇口华北区副总裁冯学雪（原招商局蛇口江南区财务总监）即将退休。
招商蛇口华北区设计总经理刘磊（原招商局蛇口南通公司设计部经理）。
招商蛇口华北区哈尔滨昌事业部总经理唐震（原招商蛇口天津华北区副总经理）、招商蛇口华北北京分公司常务副总裁傅申超（原招商蛇口南通公司第一业务部总经理）。
王斌，招商蛇口北京公司华北区市场部经理（原招商局蛇口南通公司市场部经理）。
据悉，北京公司整体已经更换了80%以上的核心管理层，这对于陆先生来说基本上是一个大动作北京公司迎来了央企阵营最年轻的一线城市团队
如今，在各大央企阵营中，华东帮几乎占据了核心位置。 不难看出原因华东地区是中国最大的增量市场，好的表现自然会得到提升。
不管是华润置地、招商蛇口，还是之前变化很大的中国金茂，如今华东帮正在向全球汇聚整体高层管理体制将发生重大改组，走对人永远是央企生存之道
除华北地区外，招商蛇口的调整行动绝对不会停止年后区域整合趋势日趋明显，不少城市大力缩围，央企阵营的竞争将越来越激烈。