按照中国人的习惯，今天是新年的第一天。 我们中的许多人在新年之前回到了我们的家乡，在那里我们看到了熟悉的人，熟悉的事物，熟悉的城市和村庄。
你可能会发现，在过去的一年里，你家乡的面貌没有太大变化，路还是原路，楼还是那些楼，说好的大工程，说好的拆迁，说好的装修， 事实上，还没有开始，甚至一年前未完工的建筑也还在那里腐烂。我身边的很多人都说，那些激动人心的蓝图可能永远无法实现。
这不是我们熟悉的城市发展速度。
这么多年，我们已经习惯了这样的场景：几年未别的故乡变得面目全非，到处都是建筑工地，到处都是高楼大厦; 多年无人居住的楼房，已经写上了“拆迁”二字，曾经熟悉的邻居们都搬进了新家; 新路向四面八方延伸，连导航都来不及更新。 我们经常用略带夸张但不无骄傲的语气说：“我已经几年没有回来了，我几乎认不出回家的路了！ ”
我们以为我们的城市会继续以如此快的速度变化，我们甚至嘲笑一些欧美国家的城市面貌多年没有变化，建筑物破旧不堪，多年没有修新路。
但过去一年的经验告诉我们，对于绝大多数中国城市来说，大规模拆迁建设的时代已经结束，城市边界将不再快速扩张，一个街区几年内彻底改造的情况不会轻易发生，大多数城市的地铁线路可能会长期停留在现有线路上， 机场和车站不会动辄建设和扩建，摩天大楼的高度竞赛将基本停止，图纸上的许多建筑物可能永远无法落地。从城市到农村的游行也可能停滞不前。
房地产的时代即将结束。
种种迹象表明，大型基础设施、大型项目的时代正在结束，城市建设的高增量投资也正在结束。
过去，塔吊和昼夜施工的城市建设场景是中国经济快速增长、快速城镇化、房地产业扩张和房地产支撑的土地金融的背后，但现在，经济增长速度明显放缓，人口开始下降， 房地产行业萎缩，土地融资不可持续，让城市更新扩容的步伐不得不放慢，城市再也不能像过去30年那样一年变，几年就变大了。而由高额债务支撑的大型基础设施也因缺乏健康的回报模式而不得不暂停。
这确实是一个时代的终结，但没必要因此而哀叹，因为任何经济体都无法逃脱循环规律，不可能永远高速冲刺，也不可能不停地拆迁重建。 过去整个城市到处都是建筑工地，在发展落后的时候，有因素不得不加快“补课”，但“课”总有一天会完成，发展迟早会回到正常的节奏。
我们已经在房地产行业投入了太多的人力、金钱和热情，现在是时候做点别的事情了。