“最长的路是装修公司的套路”,虽然是开玩笑,但相信绝大多数人在装修的时候,或多或少都是被装修公司套路了。
最直接的表现就是在建设过程中,有必要的增加,导致预算超支。 一些家庭甚至因预算超支而被迫停止工作。
本期我们来聊聊那些容易踩到的项目,如果你准备装修,一定要把这些细节写在合同里,就算和装修公司吵架,也一定要认真对待。
1.不要在水电中追求美学
只要不清,装修公司基本上都会把水电项目打包到项目里。 具体费用按部分公司面积计算,部分公司会根据实际米数提前收费。
前者计费基本变化不大,后者最有可能被坑。
比如装修公司说,水电都上一层比较好,不仅要回填地面,还要在后续的维护中砸碎地面,这很麻烦。
比如在布置管道的时候,装修公司会说多线管线会比较规范,甚至还想出一个非常漂亮的水电完井**供大家参考。
事实上,无论是全部上顶还是多线管布置,都会添加大量材料,后期需要覆盖吊顶,这进一步增加了预算。
建议:
除了浴室,地板上可以使用水和电,并坚持“点对点”流程,以减少无意义的浪费。 不用担心后期维护问题,只要是知名品牌国标材料,几十年都完全没有问题。
另外,在签订合同之前,最好让装修公司“确定”水电成本,而不是按照实际的电表数量,以免蒙受损失。
二、不要忽视保障的细节
不管是管道隔音处理还是下水道管道,一般情况下,装修公司都会帮我们做好,但不同做法带来的效果却大不相同。
比如浴室管道的隔音处理,用普通的隔音棉或保温棉袋,肯定不如用2cm厚的隔音棉配锡箔+减震阻尼片包降噪。
比如在缠管的时候,用塞砖+水泥包扎肯定不如砖,前者贴上瓷砖后还存在脱壳开裂的隐患。
ps:如果觉得砖管占用空间,可以在前一工艺的基础上挂上钢丝网,这样也可以起到防止裂缝的作用,但是厨房的烟道必须用砖砌。
三、浴室瓷砖的细节
铺砌浴室瓷砖时,如果你不问,装修公司一般不会给你一个接缝,也不会给你一个压墙工序。 一是对师傅工艺的要求比较高,二是需要更多的时间。
如果是临时要求,一般都会有加,叫来弥补师傅的人工费,但实际上大部分都在装修公司的口袋里。
所以,这两点一定要写在合同里,避免在后续建设中撕毁,给自己添麻烦的情况。
四、厨房墙面细节
一般情况下,师傅在铺砌墙砖时会校正平整度,但如果原墙平整度较大,在铺砌墙砖时依靠找平显然是不够的。
虽然平时不会有任何效果,但如果不打算在台面上安装挡水条,那么由于墙面的平整度,橱柜和墙壁之间会有大大小小的缝隙。
此外,如果要在墙上使用完整的瓷砖,还需要先将其平整,然后将其贴薄。
因此,在这一点上,在签订合同之前有必要想清楚,并且应该确定使用哪些规格的瓷砖。
因为装修公司一般压制800*800mm的地砖和300*600mm的墙砖**,如果超过或低于这个规格,铺设成本就会增加。
第五,不要急于刷墙和地板
墙面和地板实心几乎成了装修公司的强制性收费,俗称黄墙绿地,开工后会刷刷。 据说这样可以保护墙面和地面,起到防裂、防气鼓、防沙、防灰的作用。
其实墙体是界面剂,本身没有颜色,只是为了好看而加了色浆。 主要作用是增加墙体基层的附着力,使墙体材料更牢固地附着在基层上。
如果提前刷洗,墙体的附着力会因后续施工中产生的灰尘而失效。 所以最好在加油阶段之前刷一下,这样它才能发挥它的作用。
至于地面实心,其实效果并不大,毕竟地面是要用地砖或地板铺成的,不需要用地面实心来加固水泥层。 就算是要刷,也要在铺地前刷一遍,起到防尘的作用。
第六,没有必要平整墙
大多数毛坯房墙都存在平整度问题,一般有“平整”和“冲平平整”两种施工工序。
前者用石膏在原墙上平整,施工简单,成本低,效果一般。 (不可见)。
后者要先做再平整,施工成本高,标准很高。 (墙体厚度会增加1 3cm)。
其实大多数情况下,使用“平整”工艺就足够了,除非对墙体的平整度要求非常高,所以没有必要对整个房子的墙体进行“冲平”工艺。
如果你必须这样做,就在墙上做。 例如,墙面用西安壁灯,衣柜后面的墙面,开门处,以及对饰面材料要求高的墙面。
所以选择什么工艺可以在签订合同之前就确定,毕竟现在很多装修公司都会免费帮忙验房。
7.无需进口乳胶漆
乳胶漆是国内使用面积最大的材料,很多人考虑到环保问题,在施工过程中会听设计师的话选择进口漆。
事实上,大多数进口漆都是国产的,会与环保相结合。 例如,儿童专项、除甲醛、黄金、森林呼吸等系列,以打消我们的顾虑。
此外,乳胶漆不是高科技材料,私人填充和OEM也是一种非常普遍的现象。
因此,选择国产品牌乳胶漆并寻找十环标志会更可靠。 施工时无需更换乳胶漆。 还有一点是乳胶漆是否需要调色,在签订合同之前也应该确定。
写在最后:
其实装修中有很多隐藏的补充,比如故意省略项目、少报项目面积等。
虽然我们无法将它们全部整理出来,但我们可以通过商定附加项目的比例来控制装修预算。 不知道你在装修的时候还遇到过什么坑?