优质作者名单 “电梯房”和“阶梯房”谁更有价值？ 业内人士分析，答案一目了然！ 中国房地产行业经过几十年的快速发展，房屋建得越来越高，当然也更符合当今生活的需求。
我们买房子，除了看位置、朝向和房屋类型除了其他方面，是否保值也很重要！
如今的高层住宅颇受欢迎，但随着寿命的延长，开始显露出一些缺点，人们开始将注意力转向阶梯式住宅。
那么，电梯房和阶梯房谁更有价值呢？ 让我们来看看。
电梯房的缺点
电梯房上下楼梯方便，不需要跑楼梯，因为楼层比较高，视野极佳，通风采光也不错，但是，也有很多缺点：
不过，首先，不过上下楼梯非常方便但是，经常需要等待电梯，尤其是楼层越高，居民越多，等待时间越长。
如果你遇到电梯故障、维修或停电如果你住在30楼，要花很大的勇气和体力才能做到，估计半个小时都爬不上去。
此外，电梯房分摊面积比较大在如今高企的楼价下，几万元可以少到几万元，最多几十万元，这是一笔不小的数目。
这是因为电梯井道和电梯机房等公共空间需要分配给每个房屋面积，如果电梯数量多，分配面积会更大，这样房屋的实际可用面积就会少很多，一般少20%左右。
因此，大家在采购时一定要充分考虑面积分配的问题。
最后，一般来说，电梯设备的老化也是一个值得考虑的方面电梯的使用寿命为15年至20年达到年龄限制后，一般需要重新安装新设备，以确保居民的安全。
但是，重新安装电梯需要满足以下几个挑战：大多数业主都同意电梯的钱是应该支付的等等，很难就此达成一致。 例如，低地板使用较少，大多数人不会同意。
而且电梯使用的时间越长，需要定期检修的时间就越短，对居民的影响也就越大。 电梯设备的老化和磨损越强大，设备出现问题的可能性就越大，严重影响电梯的使用安全。
楼龄越老，房子贬值的可能性就越大，所以保值率比较差。阶梯式房屋的优点
阶梯屋的建筑楼层不多，一般在7层以下，这也是建筑规范，7层以上以上的住宅，必须安装电梯。
由于阶梯间没有电梯，因此您通常在旅行时必须走楼梯我每天都要上下楼梯，会很累。对于成年人来说，这没什么，可以被视为运动。
但是，对于行动不便的老年人，会很累，而且容易发生意外，喜欢蹦蹦跳跳的小孩上下楼梯时，难免会伤到手脚。
然而，阶梯式房屋也有其自身的优势：
首先，与电梯房相比，由于阶梯房没有电梯，没有电梯机房和公共走廊，阶梯房的分配面积小，其房间收益率较高，一般在90%左右。
不仅是房子单价低，总**也低于电梯房。
对于资金不足的家庭来说，阶梯屋是一个不错的选择！
其次，在继子里的生活成本相对较低，比如没有电梯相关费用无需担心设备的老化和更换; 社区的物业管理费它也将相对较低。
而阶梯间只有6层提高安全性如果发生火灾等事故，跑下楼不到一分钟，万一被困，救援就简单了。
不像二三十层的电梯房，建造起来要困难得多，更不用说跑下楼的时间了，而且很容易被困住。
与电梯房相比，阶梯房的价值保持率会更稳定。写在最后
电梯房和阶梯房各有优缺点，大家可以根据自己的需求、生活习惯、资金是否充足等方面进行选择。
另外，我们还需要权衡上下楼梯和安全隐患，如果家里有行动不便的老人，电梯房比较合适。 如果你手头没有足够的钱，步房是一个不错的选择。