抵押房屋可以再抵押吗？

抵押贷款可以第二次抵押，这被称为二次抵押贷款。 这种贷款的特点是，您不必还清之前的贷款，您可以直接重新抵押并再次获得贷款，这可以节省大量的中间环节，例如时间和资金预付款成本。

但需要注意的是，并非所有银行都能办理二次抵押贷款，只有少数银行因为风险高而可以办理这项业务。 此外，申请二次抵押贷款还有一些具体的要求和注意事项：

1、申请人年龄：一般申请人60岁以下，最高65周岁，银行贷款期限+客户年龄不超过70周岁。

2、个人债务及信用情况：二次抵押贷款首先取决于你的债务及信用情况，如果你资不抵债或信用不良，那么二次抵押贷款很难审批。

3.房屋必须有足够的空间来保留：二次抵押贷款，也称为剩余抵押贷款，需要有足够的空间来保留。 一般来说，只要你的房子是银行抵押贷款，你基本上可以做二次抵押贷款，但有一个前提，那就是必须有二次抵押贷款的空间。 说白了，你家的剩余本金还不到房产总市值的6%。

4、抵押房屋已取得产权证：已二次抵押的房屋只能是现房，期房不支持。 在偿还贷款之前，该房产属于银行，这意味着您没有完全所有权，借款人没有产权证就无法注册该房产。

五是要明确贷款的目的：房贷需要有明确的贷款用途，必须做法律禁止的事情，必须用专项资金来做。

6、申请时间必须为按揭贷款还款后一年：申请时间必须在按揭贷款还清后一年以上，即申请贷款人必须偿还原按揭贷款一年以上。 虽然抵押贷款可以用于二次抵押贷款，但需要注意的事项很多，建议在进行之前详细了解相关规定。