国家进行拆迁的初衷，就是为了加快建设，同时提高被拆迁群众的生活水平。 然而，拆迁带来的巨大利益却激起了不少人的贪婪，强行拆迁、非法拆迁、无偿拆迁、无证征用等问题层出不穷，很多朋友在拆迁过程中不但没有得到合理的赔偿，就遭受了巨大的财产损失。
在这里，我为您总结了拆迁的几个常见套路，您必须了解并小心其中的技巧。
1. 强行拆迁、非法拆迁、暴力拆迁
如果你对拆迁的赔偿不满意，很多拆迁方会通过断水断电、断路等方式影响我们的正常生活，逼迫你搬迁。 更有甚者，一些拆迁方会勾结社会上一些闲人威胁我们，或者趁家没人偷偷拆迁，甚至直接暴力拆迁。
律师提示：面对这种情况，在保证人身安全的前提下，一定要拍照、录像留证，为日后的维权做准备。
2.胁迫和诱惑，强迫搬迁
在拆迁过程中，很多拆迁方会以“不同意就不拆房”或“签字越晚，赔偿越低”等各种方式向拆迁户施加压力。 同时，他们也会配合村干部等人，用恩惠或“道德绑架”来劝说你签字。
律师提示：拆迁事关个人权益，只要赔偿不合理，我们不需要向别人让步。
3.签订阴阳合同或空白协议
为了尽快拿到房子和土地，很多拆迁方经常口头承诺给你一个非常满意的赔偿，但并没有体现在协议中，甚至欺骗当事人签了空白协议，最终导致被拆迁人的房子没了， 土地被征用，该给予的补偿根本没有收到。
律师提示：在这种情况下，您一定不能签字，所有赔偿事宜都必须在协议中落实，这样我们才能有后续赔偿的证据。
4.通过拆除“违规”来促进拆迁。
拆迁赔偿无法协商，拆迁方干脆利用职权直接认定我们的房子是非法的，强行拆迁而不予赔偿。 虽然我国法律明确规定，认定违法建筑必须经过严格的法律程序，不能随意将民宅作为违法建筑拆除，但还是有很多知法违法的征用者。
律师提示：这是拆迁方欺负我们不懂法律，在这种情况下，我们必须及时咨询律师，通过法律手段撤销违章建筑认定，并保留房屋。
5、协议签订，但安置补偿未落实
一旦协议签署，你认为拆迁就结束了吗？ 事情没那么简单，很多朋友都签了协议，还没拿到赔偿金，就趁着拆迁党的闪烁搬走了。 但是房子拆了之后，很难要求拆迁方赔偿，拆迁方会用各种借口敷衍了我们。
律师提示：法律明确规定，拆迁房屋必须“先赔偿后拆”，如果赔偿不到位，即使拆迁方说会大跌，也不能动。
除了以上几种常见的拆迁套路外，拆迁中的套路还有很多，只要有利益，拆迁方就会想出各种套路来欺骗我们。 因此，面对非法拆迁，一定要及时咨询律师，拿起法律来捍卫自己的权利，盲目妥协只会让拆迁方越来越嚣张。