过去，对于体量巨大的一线城市来说，住房租赁市场的需求非常大，租金也在不断上涨，以至于很多农民工梦想着成为“包租妻子”，从而实现躺平收房租的梦想。
火热的租赁市场持续了很多年，直到去年，二线和一线城市的租房需求都慢慢减弱。 很多二线城市的租房市场正在慢慢走弱，主要是因为越来越多的人买得起房，这就降低了对租房的需求，从而加大了住房租金的压力，导致租金下降成为必然选择一线城市租金的下降频率与房价的频率相同，随着房价的上涨，租金自然而然地下降。
据了解，上海某房东租了一套位于核心区的一居室房子，面积在50平方米左右，在此之前，这套房子已经以每月6500元的价格出租，完全没有租房的后顾之忧。 从2024年下半年开始，没想到房子无论如何都要租出去，对此，房东一个月降价1000元，却没人在意。 这不是一个孤立的案例，就像上海的许多房东一样，他们的租金一次又一次地下降，但仍然无法成功租到。 这对房东来说无疑是一大损失。
有专家分析，现阶段各城市二手房挂牌数量居高不下，二手房难卖，其中不少房东为了减少损失，选择“卖转租”，导致大量等待租房的人涌入租赁市场， 从而加剧了竞争，导致房东不得不降低租金。此外，也有人表示，一部门将大量租赁住房集中进入市场，让住房租赁市场的格局彻底改变。
2024年8月，国家提出加大力度启动保障性住房建设和分配，实现房屋所有权，全面解决居民住房问题。 因此，未来将有大量经济适用房涌入市场，原来租房的人可能会选择低成本的经济适用房。 那么对于大多数房东或二手房业主来说，就不可能像以前那样“躺平”收租了，只有少数房东可能会提高服务和生活质量，以吸引优质租户。
一线城市租房
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