“我不认为这个装修标准是6000元。 按我家面积约126亩计算，装修费用近70万。 你看，这是我得到的装饰精美的房子，光秃秃的。 在杭州工作的老周很心疼，过年的时候，他回老家领套房，本来是一件喜事，但看到房子后，他却傻眼了。 他打开手机上的相册，给我们看了他没搬进来的新房子，一边翻一边连连摇头。
近70万元用于翻新
它赤裸裸的，它仍然是一件简单的衣服
我掏空了家里的4个口袋，买了一套装修精美的房子，拿到来的时候傻眼了。 我的妻子当时一直责怪我方便，不关心。 说到这里，周先生吸了两口烟。
几年前，周先生在家乡买了一套房子，建筑面积约126。 当时预售合同明确规定，无装修房屋单价为每平方米14198元，总价为179万元。 周先生因为工作原因没有时间打理装修，当开发商提出精装修方案时，正是周先生想要的，他觉得自己不需要急于装修，于是就答应了。
当时，我也在努力让它方便，所以我不必自己监督工作。 业务员说，包括装修在内的**全款248万，虽然装修费用近70万，但总价在我们的预算之内。 周先生说。
周老婆在一旁皱着眉头，连声叹了口气。 她告诉我们，70万元的装修算是奢侈的装修了，怎么拿到还是简单的装修。 这样已经交付了几年，他们还没有搬进来，他们越看越麻烦。
购买时签署了预售合同的补充协议
开发商的精装修**已备案，并已在互联网上公示
从周先生妻子的描述中得知，周先生在购买房屋时单独签订了《预售合同补充协议》。 第一份协议约定，买方购房**含装修**，包括房屋装修在内的房屋建筑面积每平方米单价为19597元，全装修价为248万元，并约定“买方充分知悉并理解上述**为房屋综合单价和包括装修在内的房屋总价， 而**不能拆分为粗价和装修价。 同时，开发商进行了每平方米6000元的精装修，向地产部门备案，并在网上公示。
之后，周先生拿出了原来的销售合同。 房屋的建筑结构、装修和设备标准在合同附件中规定。
房屋交付后，周先生认为商品房的精装修标准远未达到每平方米6000元的标准，因此周先生要求开发商赔偿精装修部分价格的差额。
根据合同规定，经营符合商品市场的正常经营
如何预防？ 律师建议注意两个时间点
关于精装修是否达标，可以要求赔偿差价的问题，我们请浙江东营律师事务所专职律师余哲彦。 他告诉记者，他以前遇到过与这种情况有关的案件。
本案中，周先生与开发商签订的《商品房预售合同》和《预售合同补充协议》明确约定，买方已充分知悉并理解涉案房产**不能在原价和装修价之间平分，并承诺不单就房屋**问题向卖方主张任何权利。
那么，如果商品房的买方不同意将毛坯房**和装修**合并，是否可以要求开发商补偿装修价的差额呢？ 答案是否定的。 合同的装修价值是开发商在交易市场上的综合供求关系、价值规律、利润率等因素，是在双方自愿平等协商的基础上形成的，而不是在房屋装修中简单积累每个项目的材料和建筑价值。 因此，即使合同约定的装修价值较高，也符合商品市场的正常运行。
近年来，杭州的房屋已经以精装书交付，甚至许多房地产公司都会提供家装套餐服务。 有不少买家怀疑装修标准在发货时被“降低”。 关于开发商提供的定制家装套餐，如果不符合买方的期望，买方是否可以提出索赔俞总告诉我们，理赔的依据不仅是买方的期望，还在于是否符合定制包装合同约定的标准。
同时，关于如何防止类似情况的发生，俞先生建议有两个主要关注点。 一是在买房的时候，可以拍样板房装修或者**的装修照片来固定证据，二是在验收时按照全装修标准一一检查，如果有明显的不符合标准，就应该拒收房子。
我家有话要说：“欢迎你发帖！
日常生活中与房屋有关的事情太多了，不仅是买卖房屋等房屋交易，还有婚姻家庭事务中的房地产继承，甚至拆迁搬家。
快递地产设置了“我家有话要说”专题，并邀请业内资深律师入驻“橙圈——我的城市，我的家”栏目，定期为橙友答疑解惑。 我们将筛选相关案例，邀请业内人士进行深入解读，并探讨如何避免此类问题。