东莞保利红珊瑚滩拍卖后，全社都想杀了他！

2023年以后，东莞二手房难卖已经不是什么新鲜事了。 据统计，东莞的二手房从业主到最终出售，平均需要半年多的时间。 为了快速发货，越来越多的人正在割肉和卖房。

保利红珊瑚曾经是松山湖的网红盘，最可贵的是单价从9000多涨到了7万，但从去年开始跌了不少，二手**已经涨到了350,000，对于一些业主来说，将30,000元放在市场上是非常容易的。

近日，在红珊瑚17号楼14楼拍卖了一套大型公寓，面积169平方米，起拍价仅为414万，市场价高达600万左右，拍卖于3月6日开始。 消息一出，整个小区的业主都恨死了他。 因为**直接跌到24万。

这间套房的地板、景观和装修都是最好的选择，而且建筑楼龄在十年左右，属于比较新的小区，松山湖北部已经很多年没有新了**，最近淑湖原岸在华侨城的售价接近6万，取得了不少人气， 但马路对面的红珊瑚就没有那么受欢迎了，主要是二手性价比高。

一方面是华为厂区周边，消费者众多，另一方面配套设施十分完善，对面就是万象城，现在又有欢乐海岸，园区有月河湖，学校有北校，北有医院，对面是五轨一体的北站。

为了拉出新项目的性价比，红珊瑚的二手房价格正在逐渐接近3万，但拍卖会上的这套大套房只从楼层、景观、朝向等方面进行挑选，起拍也就只有24万，这直接降低了这里的二手成交预期， 难怪业主会抱怨。

不过，现在确实是松山湖进盘的好机会，因为去年房价跌幅最大，但经济增速超过10%，是东莞唯一两位数的增速，2022年还会有5%的增速。 **10,000粉丝奖励计划