当人们谈起陆家嘴时，他们的第一反应大多是国际金融中心的功能标签，高层建筑的视觉冲击，或者是对过去工业繁荣的点点滴滴的回忆......上海标志性的“基调”总是少了。
这些传统印象，都是从浦东崛起的历史中随着城市化进程和金融业的发展而传承下来的。 如果今天去陆家嘴，尤其是黄浦江和滨江大道两岸，你会发现那些过去的描写已经无法准确描述现在了。
近十年来，当下“城市更新”、“老城改造”、“非标业务”等行业流行语还很冷门的时候，它推动了金融新贵、精英白领、Z世代年轻人的文化、商业和旅游打卡地标，也形成了陆家嘴独有的潮流复兴特色、公共艺术文化中心， 和高品质的生活体验。
潮流复兴：从“古董”到“本土”。
前段时间，电视剧《花儿》的热播，重新点燃了“老上海”的复古怀旧风潮。 人头攒动的黄河路，难订的和平饭店英式套房，还有......“知真园”原址，难寻让所有城市和企业都嗅到潮流复兴的价值。
复古怀旧在商业市场由来已久，早在《花儿》播出之前，就已经把握了很多商业街区久经考验的氛围。 从一开始，就引入了新的中国茶、餐饮、酒吧和美容通过人造的“古董”门、展览、装置和活动，它塑造了商业的时代感例如，许多购物中心都创建了传统文化主题街区、传统文化表演、手工艺品市场等。 “温和友”在各个地方的出现，也是在利用复古怀旧，将当地的经典小吃和古老的街头生活场景转移到室内空间重现旧世界的氛围
随着城市更新、旧城改造等项目被提上各地建设日程历史遗迹、建筑遗迹与现代商业的融合与创新，导致表达趋势的更高层次的复兴，“原汁原味”的复古怀旧不仅仅是营造氛围，更是传统历史与现代文化的共存这也是上海复古现代的灵魂。
黄浦江以西，源自法租界花园住宅区的悟康路，1924年建成的巨轮般的悟康大厦，上海最大的石库门综合体与国际高能奢侈品牌碰撞的新张园，以及近来备受热议、活化长江南古城魅力的盘龙天地， 是小规模社区商业洪寿坊......的原址百年老巷他们都是“本土”趋势复兴的实践者和受益者。
与浦西不同，浦西主要讲述的是老旧民居的演变和古水乡的振兴，浦东的“原创”故事来自上海另外两个最具代表性的时代标签——工业遗迹和造船历史。
上海作为中国现代工业文明的发祥地之一，其工业遗产不仅丰富多样，而且有着近百年的历史。 地处长江入海口，东海接土，北环吴淞，西南环黄浦，特殊的地理位置造就了上海，因为船舶的繁荣，造船业是工业文明和城市繁荣的见证。 如今，它也成为潮流复兴的觉醒者。
在小红书上，无论是城市步行还是浦东跑步骑行的推荐路线，船厂1862一定是出现频率最高的。 该建筑的原址可以追溯到1862年开业的祥盛造船厂，在1890年左右几乎垄断了上海的整个造船业。 中华人民共和国成立后，演变为上海造船厂，是造船繁荣时代的缩影。
1862年船厂最大程度保留了老船厂的“原有”空间结构和管线设施，也最大限度地发挥了祥盛船厂原有的历史和工业感。特别是东西立面挂着用钢丝串起来的赤土红砖，与后面用钢筋混凝土建造的高层建筑完全不同正是在陆家嘴滨江片区形成了一个独特的视觉“锚点。对原有状态的保存，也瞬间打开了近代与历史对话的入口，将人们带回了造船业蓬勃发展的时代它已成为代表浦东工业足迹的历史文化地标
现值：从“抽象”到“具体”。
依托空间，让现代人沉浸在历史中，是“独创性”的先进之地。 仅仅延续历史遗迹是不够的，当代文化需要激活空间的现值，否则就会沦为僵化的遗迹保护
文化太“抽象”了，不能说很难为许多城市的“本土”实践找到一个“具体”的把握。 上海是个例外，“亚洲表演艺术之都”的目标是赋予它一种被广泛接受的激活形式：表演。 看、听、唱也是中国人自古以来的文化传统和生活方式。
2017年底，上海“文创50篇”明确提出，今后每年要有4万场演出。同时，演出消费市场正在向年轻一代迈进，“95后”和“00后”逐渐成为线下演出的主要消费力量。 “Z世代”不满足于只在专业影院观看演出，而是追求个性化、独特、新颖的体验
近两年，Happy Twist首家沉浸式剧场《疯狂理发店》入选瑞虹世界，成为麻花喜剧爱好者的新聚集点; 赖胜川独家，由他亲自设计上层剧场落地徐家汇地铁城，向赖胜川的剧迷们呈现他过去和现在的经典剧目; 戏剧“阿波罗尼亚”。制片人放弃了传统剧院并对其进行了翻新亚洲大厦闲置办公室用于表演，迅速“出圈”，一票难找......创新剧目与全新表演艺术空间的结合，承载着年轻观众的垂直偏好
典型的是 1862 年造船厂的 1,000 人剧院和 1862 年的时尚艺术中心。 从外面看，是年轻人喜欢的终极体验，坐在影院里的每个人都可以因为工厂的古老和原始风格而暂时退出当下。 在内容上，有别于市面上常见的剧目，更符合年轻潮流群体的喜好，不断输出和推出创新、沉浸式的独特剧目。
年度驻留作品《法医秦明-尸语者》是首部全感官沉浸式创新剧改编的悬疑头IP，1：1影视级真实还原场景街道，通过声、光、电、雾调动感官。 《夏日之声：海鸥》的全女性演员阵容，是世界上罕见的小型戏剧工作室对契科夫经典作品的现代演绎。
2023年，我们将升级新标签“1B62星球”，迎合垂直客户，推动内容的持续创新和输出。 后来我们看到，他的原创作品《啊，裸泳一次就好了》参加了乌镇戏剧节，沉浸式美食剧场《孤独的吃货》边吃边看，也在近日正式公布。
除了拥有自己的品牌和剧院外，1862年造船厂还集艺术设计联合工厂、画廊、艺术店、江景文化餐厅等业态于一体正好与剧场演出“缝合”，形成了“前半段逛店、逛展”和“后半段看戏”的文化艺术之旅。
每个展览都恰如其分地呼应了1862年造船厂和大上海的历史和文化。 比如“风吹船铃——铃铛文化收藏展”，从丝绸之路上的骆驼铃铛到古茶马路上的马铃铛，再到海上的海军汽笛声，反映了各个时代与运输相关的物品的故事。 “爱上海的理由——漫画艺术展”展示了许多曾经代表中国漫画技巧的上海漫画作品。
经过多年的不断创新与创造，从文化艺术到前卫潮流，2024年将开启船厂1862荣获“2023商业文化艺术空间”奖。此前，2023年被评为“工业文化地标建设领域优秀案例”，2021年被评为第五批《国家工业遗产名录》和“宝浦东-艺术之旅热门打卡点”。 这些进步中的每一个都代表了造船厂1862在转型和整合时代的演变
城市展厅：汽车行业是年轻人出行方式的支柱
回归核心业务，专注消费，是业务的主战场。 根据国家新能源汽车大数据联盟发布的《2023年青年用户汽车消费洞察报告》，“90后”、“00后”汽车消费市场规模日益扩大。年轻用户显然对新能源汽车更感兴趣30岁以下的新能源汽车用户数量高达43%，女性购车者比例逐年上升
基于“Z世代”和“女性消费者”的用户画像，中高端新能源汽车不同于传统燃油车选择在地价较低的郊区开店，更倾向于采用热门城市商圈的渠道终端策略。 它旨在建立城市摊位和展厅，以吸引对时尚事物更开放的年轻人。
作为国际消费中心城市，上海的商业迎合了新一代消费者购车需求，进入商场和商圈的汽车品牌数量与日俱增。 一个典型的例子是浦西长宁龙之盟新能源街区，拥有15个品牌，几乎是上海最大的新能源汽车街区。 浦东陆家嘴滨江金融城，不同于长宁龙梦，专注于新能源汽车虽然也是新能源汽车品牌的绝对主力军，但整体品牌组合更加复杂多元，适合不同消费水平和品牌能量水平的购车偏好
从商越街出发劳斯莱斯、迈凯轮等高端汽车品牌体验馆，以smart上海首家品牌旗舰中心，进而上月湾广场领克公司长城坦克、哪吒车等等，它既能满足富裕的暴发户和新中产阶级对高端豪华车型的需求，又能满足日益增长的对新能源汽车有偏好的年轻客户，成为浦东地区最有名的汽车消费体验和展示场景之一
将多个汽车品牌汇聚在一起的方式，不仅有效解决了品牌体验中心分散、购车试驾、多地选车等问题，而且使汽车品牌能够更紧密、更大规模地触达消费者。 数据显示，中国人大约43%的时间花在购物中心和夜市06%，这意味着在商场和商圈，汽车城展台和展厅的渗透率也将通过有效吸引**而大幅提升。
体验中心：高端家居打造现代人质感生活
近年来，公众越来越关注居家环境的舒适度和品质，尤其是在疫情影响之后，居家时间的延长使得这一需求更加显著。 年轻消费者对品质和个性生活的追求更强，这让高端家居以其独特而极致的时尚感和设计感获得更多关注。
随着“高端家居经济”的不断走红，越来越多个性鲜明的国外高端家居品牌进入中国市场，逐渐选择在商场里开品牌，每寸土地***，以更贴心的方式融入大众生活，成为日常生活中不可或缺的一部分。
比如，被誉为“家居行业的乐高”的瑞士模块化家居品牌USM已经开启了中国首个线下***丹麦高端家具品牌Fritz Hansen、德国顶级家电品牌嘉格纳、意大利高端创意家居品牌Gufram也纷纷进入中国市场。 就连巴黎世家（Balenciaga）、古驰（Gucci）、罗意威（Loewe）、爱马仕（Hermès）等奢侈品牌也在加强家居产品线，Fendi Casa在亚洲的首家品牌也在上海亮相。
陆家嘴滨江金融城在引进高端家居方面走得更早。早在1862年造船厂开业时，其二楼就配备了大面积cassina陈列室商店后来搬到了上月湾广场。
Cassina成立于1927年，是世界级的家具品牌，是现代意大利家具的巅峰之作，受到世界各地博物馆收藏家的青睐。
拥有先进理念的世界顶级家具品牌poliform2018年，也选择落户中国上月湾，随后陆续在上海开设其他展馆。
1862年船厂还有一个新的中国家具品牌普苏在现代生活的语境下，重新诠释文人生活的美学，以“古与现代的对话”形成独特的居家气质。
此外，美克位于上岳街东大街的陆家嘴设计工作室、罗雅娜集团、中国最先进的瑞典国宝家电、Asko和意大利高端橱柜SC**olini......陆家嘴滨江金融城它几乎拥有涵盖整个家居家具类别的品牌，等待游客探索金融城的各个角落。 而优质、质感、独特、创新各式各样的展品，既符合新中产和年轻人对品质生活的高要求，也凸显了现代人对品质生活的态度。
沉淀与创新：成为公共开放的艺术场域
国内商业空间与艺术展览相结合的开创性工作，可以追溯到1999年在淮海路上海广场4楼举办的“超市艺术展”。 一年后，九龙仓投资的上海时代广场开业，成为淮海路商业综合体的创始人，也是中国最早引入艺术形式的购物中心之一。
随着2010年后电子商务的兴起，对线下商务的影响，商业实体开始从单一的商品销售模式转向更加以体验为导向的商业模式。 在这场巨大的转型危机中，商场与艺术的融合呈现出爆发式的增长势头。 2012年至2013年间，国内涌现出一批以艺术和商业为主的购物中心，还有一种说法是“北方有方草地，南方有K11”。
随后艺术品的展示不再局限于商场，而是延伸到商场外部，从作品的临时展览演变为长期的博物馆展示。成都IFS“攀爬”顶层熊猫雕塑，上海LCM智汇旭辉旭辉介绍大英博物馆IP、文艺复兴艺术中心艺术立面、南京德基开设的独立美术馆、快闪艺术展......德克萨斯州淮海青年中心艺术介入各种形式的商场，在中国和上海都可以找到优秀的案例。
迄今为止的发展，艺术与商业的结合，我们认为当下正在突破传统关系，趋向于共同形成更高的公共价值，承载着城市对艺术文化的需求
例如，陆家嘴滨江金融城，据万商会介绍，商场内外随处可见艺术家创作的雕塑、绘画、装置等艺术作品。 整个陆家嘴滨江金融城至少有5个艺术展览场馆，包括上海空间艺术中心、小龙马美术馆、1862造船厂、三七二三美术馆和上月湾广场库茨艺术中心，以及众多独立艺术家的画廊和工作室。
六年来，这里每年都会不定期更换各种艺术展览和展览，每年都会永久留在这里一些艺术品例如，雕塑家欧文·沃姆（Erwin Wurm）的大型雕塑“手提包”，一个大长腿的手提包，就成为了上岳湾的专属标志。
在西入口处，艺术家陈文玲创作的《沐浴星光》中，飘落的水滴和想要阻止水滴的孩子们，隐喻着对已经逝去的伟大时代的记忆，也是陆家嘴滨江金融城最生动的一面缩影。
每年春节，这里还有十二生肖的艺术雕塑装置，一点一滴的艺术积累，逐渐将陆家嘴滨江金融城变成一个公共开放的艺术文化场域不断“丰富”浦东乃至整个上海的人文艺术氛围。 一个城市的核心竞争力不仅体现在工业、金融、科技的硬实力上，更体现在人文精神、历史和文化的软实力上。 这些软实力隐藏在城市的发展过程和公共空间中，决定了城市的独特风格。
结论
陆家嘴的“重新定义”
中国的城市化进程无疑是史无前例的。 从 1990 到 262023年为41%至6616%，中国快速的城市化进程迫使城市不断升级，而城市综合体在这一升级过程中发挥着核心作用。
公共空间的创新和城市综合体的多业态功能复合，作为城市时代精神的一张名片，不仅提升了城市的竞争力，也创造了城市的价值，拥有巨大的增长能量，也决定了城市未来的发展方向。
在陆家嘴滨江金融城的建设中，我们看到了超大型城市综合体和城市金融属性的功能复合体，以及其适合精英人群、商业白领和年轻人的多元化商业布局，形成了通过商业建筑对金融中心产业的反向推动。 金融机构、商业空间、高端住宅等领域的融合，为城市打造了独特而充满活力的发展格局。
追溯世界老牌金融中心的发展，不难发现，它们中的大多数最终都会演变成文化中心和艺术中心。 伦敦、纽约、香港、新加坡、东京等都是如此。 金融的发展伴随着深厚的文化积淀，这些地区有大量的金融机构入驻，还有大量的文化艺术服务和设施，相互交融、相互促进，形成了壮观的首都和文化集聚区。
如今，我们似乎也看到了陆家嘴从金融中心到文化艺术中心的兼容增长模式。 由中信泰富与中船集团共同打造的陆家嘴滨江金融城，在商业地产、历史人文、行政办公、高端住宅等方面，已成为小陆家嘴金融核心区的地标性建筑群，也是能够承载陆家嘴乃至浦东金融发展的创造者。 并建立了黄浦江、苏州河两岸文化、商务、旅游“一江一河”新名片。陆家嘴正在重新定义自己，不断更新、创新、创新，呈现出更丰富多彩的城市面貌。
图片来源网络和陆家嘴滨江金融城 海港城、加拉贝 上月湾、乐游 上海 *** 斑马画报