成都新楼盘市场文 |苏畅本文为广告，阅读时间约为 5 分钟。
站在2024年初，回望2023年，如何用一句话概括成都楼市？ 也许不是体积，而是产品粒度滚动到的水平。
2023年，优秀的房企们在产品动力升级的轨道上，正在探索自己的道路。
今天，保利四川和字样产品品牌的发布，让我们看到保利作为头部阵营的领头羊，在产品推进的道路上勇闯突围。
随着 *** 的发布，我们也尝试对 Poly 和角色系统进行全面的回顾，看看 Poly 在品质时代如何用产品来展示自己的思想和声音。
保利天府与宋实景。
在行业调整的周期中，产品动力被视为打破房地产企业局面的关键，但如何提升产品动力，大多数房地产企业都没有找到明确的出路，反而陷入了一种“精神内耗”。
如何破局？ 如何不被别人的答案所定义？
Poly 博诣给出了解决问题的关键：人文社区。
Poly Yixin 和 Song 的照片。
不可否认，在品质时代，我们追求的不仅仅是产品本身，而是产品所处的场景，以及场景中渗透的情感。 体现在住宅上，是对城市文化、生活氛围、精致感和新社会空间融合的强烈需求。
因此，我们正面临着社区文化的重建和重启保利人文社区的提出，是一种基于深度思考的实践。
保利人文社区示意图。
我们看到，在人性化社区产品的概念下，保利和文字系统不是简单地从产品技术的角度来卷门、门面、车库，而是以以人为本的关怀大格局解决了产品动力问题。 从客户的角度出发，保利和品格研究聚焦购房者的真实需求，打造更健康阳光的生活环境，更和谐友好的邻里社交，更温馨互动的社区空间。 从生活的精神层面出发，让文化与生活之美成为探索都市生活美学的全新烟火作品。
作为保利在成都的重点布局，合子系列的产品有竞争力吗？ 购房者的反馈就是答案。
数据显示，保利金诚和宋已在四地售罄，销售额达20亿; 保利易鑫和宋一直负责区域流量，年销售额28亿; 保利春石久利、宋进市4个月，销售额10亿; 保利天府和宋虽然已经很久没有亮相，但实力却霸占锦江生态带; 保利创展国斌暖城已成为城西买房必看的景点。 （注 1）。
为什么保利和角色系统能赢得购房者的高度认可？ 我们不妨通过四个部分来发现它们和谐而不同的产品优势。
生命的背景色是人间的烟花。 新烟火主义是从更好的角度探索更美好生活的新环境。 通过社区的“重构”，保利和文字系统让烟花不再是一个名词，而是一种真实的体验。
例如在社区的场景营造中，会在社区正门设置引力窗精致的店铺橱窗，能充分软化社区的边界，让内外景观交融渗透，丰富生活之美。 同时，为社区注入更多新潮、互动、时尚的场景，如草坪会议、阳光市集、露天观影等，让生活更加多元。
保利创作展，国宾温馨实景。
注重成长和陪伴，也是保利和角色体系的重点主题小区里有学习箱，规划课后学校临时照顾孩子，解决“后波家长”的后顾之忧。 同时，也关注社区生活的最后一公里，建设社区食堂等，引入日间咖啡、夜酒等运营模式打造零距离、烟火、高品质社区生活新场景。
对于成都人来说，生活方式不是消费主义，生活美学才是核心要素。 保利与人物体系植根于城市语境，充分结合本土文化，让生活的烟火在与城市文化的对话中碰撞出一幅幅不一样的美丽图景。 例如，保利椿九丽和宋展示了文化沉浸下的高端烟花生活的典范。
保利椿九哩和宋实景。
位于成都二环千禧大厦岸边九里鹤松以人与自然、土地与建筑、文化与商业、历史与未来为思考起点，从城市更新的角度探索生活方式。 例如，在外部，它打破了场地的边界，将城市界面与河滨生态带有机地连接起来，激活了文化与生活的生命力。 内部以伏河和九利地文化为灵魂设计园林景观轴线，融入孔明灯笼艺术装置等特殊符号，唤醒老成都的文化记忆。 同时，结合现代生活方式，提出两个社交包厢和两个特色聚会场所九英里和歌曲在文化空间中，承载着丰富适宜生活的核心，回应新时代的美好栖息地一对当代艺术在千年的烟火中，它已成为一种独特的价值模型。
保利椿九哩和宋实景。
对于生活而言，能够直接体现生活美学的空间语境就是园林景观。 作为品质生活不可或缺的一部分保利和人物系统注重景观规划、园林布局和场地特色的整体考虑以更具文质感和通透性的园林美学，展现了空间与生活的无限融合。
例如园林整体布局源于古代蜀国皇家园林祭祀文化，融合了返乡礼、邻里盒、活力聚集、内敛四合院等，打造“一院一轴、五园六境”的无界景观。 在空间规划上，以川西四合院“外封闭内开”的精髓为基础，封闭“封闭外”的终极私域，融合“内开”的景观与社会空间。 国宾和谐整个景观面积达约13000平方米，水景、亭台楼阁、植物、树木散落分布，给人一种美好的生活体验。
保利创作展，国宾温馨实景。
九里歌，打造精致的生活轴线和美学流轴线，两轴九界融合连接，滋养生活美学。 天府宋，强化场地特色，用锦江记忆，引水进园在水面上创造一个客厅通过多功能复合阳台的设计，场景与生活互动，促进自然与生命的无边无际。 在这样的花园里，你可以围着壁炉聊天，可以阅读和欣赏它，让自己沉浸在生活和空间的无限之美中。
保利天府与宋实景。
同面积更实用，同功能设计更好这是保利和角色房屋类型的显着特征。 在房屋设计方面，保利和角色系统以实用性为原则，通过精致的设计展现出更具竞争力的一面。
首先，注重品质感，让私人电梯进屋提升立体感。 例如，约113个国宾舒适建筑区也实现了私人电梯入口，并呈现了约10个全亮入口前厅，展现了品质提升的核心。
其次，注重空间想象，大部分采用LDKB一体化设计。 例如，九立和宋有约141个单元，LDKB整合环形交叉路口线，打造约63个豪华空间，让空间感体验接近160个空间享受。 从LDKB的角度来看，我们可以充分关注儿童成长的需求。 比如，可以把这个超巨型大厅布置成一个“家庭书房”，让独立的书桌与客厅的电视相结合，打造一个大屏的在线课堂空间。 还有这种类型的房子景观阳台达到约9米让“阳台式生活”的时尚生活方式得到更好的满足。
保利椿九哩和宋实景。
三、注意功能方面的考虑，有独特的多功能性 x 空间。 保利和角色系统在房屋设计中适度地为生活“留白”，以寻求更强的功能性和更舒适的生活美感。 例如，Yixin 和 Song 创造了各种 x 空间，用于放置生活中的各种可能性。 您可以将这个地方设置为游戏领域、儿童钢琴室、收集小雕像的画廊等，多样性x空间让生活无限。
Poly Yixin 和 Song 的照片。
不刻意追求奢华，比奢华更好，不仅精致又有品位，保利与文字系列以和谐与不同的产品力量，让买家获得的不仅是物质上的愉悦，更是精神上的愉悦和情感上的满足。
回顾 Poly 和单词系统，我们认为有两个词至关重要：需求调整和痛点解决。
从市场方面来看，瑞丽数据显示，2023年，主城区**主区面积为130-150，近五年来，天玺板块主要销售面积为170-200面积大，总价高，显然不能满足大多数购房者的需求。 从实际情况来看，占据主流购房者群体的城市中位家庭，通常只能满足他们对品质生活的诉求，很难同时兼顾高效通勤和优质学区。
保利金城和宋实景。
作为一家国有企业，保利以更大的格局和责任的初心，将目光投向了城市更广泛的购房者。 从一开始定位，河子系统就不是传统意义上的“房子”，而是与城市中位家庭的匹配，为他们创造更合适的改良产品，让大多数人住上更优质的房子。 保利和角色系统在区域细分上并不追求“嚣张”，而是将品质感、获得感和生活价值提升到高端提升的水平。
Poly Yixin 和 Song 的照片。
比如，位于宜心湖A区第一排的宜新、宋，从交通、教育到商务，享有湖景一线，在国际城市南部拥有理想的居住半径。 易心合松打造了7个主题微度假乐园，让在这里轻松把握生活的放松。 这样的产品，让买家真正实现通勤与生活、繁华与自然、实用与颜值、个人与家庭的完美平衡。
保利和文字系统在需求对齐的基础上，妥善解决了购房的痛点，背后的动力，才是真正的客户思维。
我们相信，合子产品的成功，是建立在基于产品价值的基础上，基于洞察、研究、满足中产客户真实需求的成功。
一方面，在人文共同体的产品理念下，词系实现了产品精神和产品标准的动态升级，满足了中产阶级家庭对品质和价值感的追求，另一方面以更具文化感和同理心的产品满足了买家的情感价值。 这恰恰是在价值观的指引下，产品呈现出不一样的竞争力。
对于整个行业来说，保利和角色系统的出现是一种良性触动，引领产品突破局面，升级竞争。 对于购房者来说，保利和品格系统是高品质住宅的开始。
进入新的2024年，保利的“天悦人和”产品体系也将更多落地成都，新川天骏、天府金岳、西塘河徐等多个新项目相继亮相，保利的八大新作将成为今年成都楼市的亮点。 保利坚持从客户的角度出发，用感知、同理心、同理心来创造产品，让产品和品质说话，让美成为日常。
保利四川与字产品品牌***
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