你是否觉得你的物业费用越来越贵，物业服务越来越差？ 您是否经常被公用事业公司强迫向您收取不必要或不合理的费用？ 你对物业公司的非法指控无能为力吗？，只能忍气吞声？
如果你有这样的烦恼，那么一定要看看这篇文章，因为我想告诉你，这5种物业费都算是“非法收费”，业主应该停止白白给钱吧！ 业主如何识别和回应物业管理公司的违规收费？ 下面，我就为大家揭晓这5种物业费，让你不再被物业公司欺负！
一些物业管理公司为了收取更多的钱款，会在物业管理费中加入物业维修**，或以各种名义向业主收取额外的物业维修费，或不按规定的比例和标准收取物业维修费，或与业主委员会或业主大会串通挥霍或**物业维修**，这些都是不合规的收费，业主有权拒绝付款或要求退款。
水电费是业主为使用综合大楼的公共水电而支付的一种水电费该费用由公用事业公司根据电表读数和水电单价计算和收取。
但是，为了多收钱，一些物业公司会在水电费账单上耍花招，或者不按实际抄表收费，或者不按规定的水电单价收费，或者不及时向业主付款开具水电费账单的收据和明细，属于非法收费，业主有权拒绝支付或要求退款。
停车费是业主为使用综合大楼内的停车位而支付的费用费用由物业管理公司根据停车位的数量和类型设定和收取。
但为了多收钱财，部分物业管理公司会在停车费上乱收，或不按照合理分配车位的原则分配车位，或不及时向业主开具停车费收据和明细，或与部分业主串通私卖车位， 这些都是非法指控业主有权拒绝付款或要求退款。
物业管理费是业主为享受物业管理公司提供的基本物业管理服务而支付的费用，由物业管理公司按照物业管理合同和物业管理规则制定和收取。
但为了多收钱，一些物业管理公司会在物业管理费上乱收费，或不按照合同约定的服务内容和收费标准收费，或不公开物业管理费的构成和计算方式，或与部分业主串通私下打折或免除物业管理费这些都是不合规的收费，业主有权拒绝付款或要求退款。
除了上述物业费外，一些物业公司还会收取一些其他费用，如垃圾清运费、绿化维护费等消防设施维修费、电梯维修费、门禁卡费、广告费等。
这些费用都是物业管理公司“无中生有”，没有法律依据和合同约定如果物业管理公司为了多收钱款而任意增加金额，业主有权拒绝付款或要求退款。
那么，业主如何识别和应对物业管理公司非法收取的其他费用呢？ 首先，业主应了解其他费用的相关法律法规和合同约定了解自己的权利和义务，不要被物业公司愚弄或欺骗。
其次，业主应核对物业管理公司提供的其他费用的收据和明细，核对其他费用的收费依据和收费项目，如发现不合理或违法，需要及时向物业管理公司查询或询问。 最后，业主应及时向物业公司或有关部门投诉或举报，以维护其合法权益。
物业费是业主和物业公司之间的经济交易是物业管理公司提供物业管理服务的报酬，也是业主享受物业管理服务的代价。
然而，一些物业公司为了赚更多的钱，会利用自己的地位和信息优势，违规向业主收费，这不仅侵犯了业主的合法权益也破坏了业主与物业公司之间的信任与合作，影响了社区的和谐稳定。
因此，业主应提高法律意识和维权能力，学会识别和应对物业管理公司的违法指控不要白白给物业公司钱，让物业公司为其违规行为买单！