我是在维护业主的权利,因为账户的建立有保障,有同样问题的业主可以加入粉丝**流。
上海某小区物业委员会主任及业主因未履行法院执行通知要求的付款义务,被法院限制高消费。 这是怎么回事? 如果物业因不遵守判决而受到高度限制是很常见的,业主委员会如何做同样的事情? 这个社区商委主任,为什么敢肆无忌惮地做个“老头子”? 让我们小心**。
首先,我们来介绍一下限制高消费(high limit)的法律规定。 被执行人不履行法院判决的,如未按时归还财物或未履行某项行为等,可处以罚款或拘留15日以下,并限制大量消费,包括不能乘坐二等座及以上的飞机或火车, 买不起房子,买不起车,住星级以上的酒店,不能给孩子上私立学校。
2021年,上海市徐汇区某小区的5名业主起诉物业委员会及物业,要求业主知情,法院最终支持了5名业主的主要诉讼请求,判令被告提供2013年5月1日至3月7日期间该社区的各类社区账号信息, 2019年供原告抄袭和查阅。判决下达后,被告未上诉,但未履行判决中应履行的行为,即未提供社区账号等信息,后徐汇区法院向社区营业委下发了限消费令(2022)0104 Zhi 3127,不允许营业委委员进行上述高消费行为。
业主委员会未对一审判决不予上诉,证明其承认该判决,判决内容只是向业主披露社区的会计信息,并非不能履行的行为。 业主委员会为何拒不履行判决,抗拒执行,要知道抗拒法院执行的后果是非常严重的。 被限制后,生活等方面受到了很大的影响,但这只是第一步,根据具体情况,他们不仅会被罚款和拘留,而且还会被列为不诚实的人被处决(关于不诚实),甚至拒绝执行罪。
限高只是不能进行更高的消费行为,被列入不诚信者名单是比限高更严厉的惩罚(不诚信者必然会被限制在身高上),这是老赖口中的“老赖”,对个人和家庭的影响非常大。
法院将通过报纸、广播、电视、互联网、法院公告栏等方式公布失信人名单,对失信失信人进行采购、招标投标、行政审批、支持、融资授信、市场准入、资质认定等方面的信用处罚。 限制儿童参军、入党、参加公开考试。
刑法第三百一十三条规定,拒不执行有执行能力的法院判决、裁定,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
能当选商委委员的,都是在社会上有一定口碑,工作能力强能得到大家认可的人,而且商委的很多委员也是国家公职人员,按理说,他们应该对国家法律政策有更好的了解。 但为什么徐汇区业主委员会愿意承担限高、不诚信、甚至拘留判刑的风险,而不是履行法院的判决呢? 你为什么不愿意披露社区的会计信息?
一种可能性是业主委员会的成员不懂法律,或者他们藐视法律。 由于原有的身份和特殊的职业,有些商委成员本身就有优越感,甚至什么都看,不会把法律判决当回事,可能还以为可以通过各种关系和渠道解决问题,但实际上,这一切都是徒劳的。
还有一种可能,就是大家比较不愿意看到,那就是小区的会计信息确实存在问题,而且问题不小,不然产委会也不愿意冒这么大的风险去反抗。 业务委员会可能认为账目披露后的责任较大,因此干脆破罐子,坚决不履行判决书中规定的披露义务。 如果是这种想法,那其实是错的,纸上装不下火,法律的威严不可践踏! 法院将执行到最后,即使仍应追究解雇,账目最终也将公开。
今天的案例给广大业主带来了许多警示:业主是社区的业主,知情权必须得到保护,不准产权委员会披露相关信息,必须坚决拿起法律来保护自己的权利。 同时,在选举业务委员会时,必须对人员进行严格筛选,并在成立后时刻对其进行监督,以保证社区的发展和建设。
业主和财产