1-12月，宣城市房地产市场投销降幅较上月基本持平。
一、运营情况
（1）城市新屋开工面积增加
2023年1-12月，全市和全市将分别完成138宗房地产投资2亿元和535亿元，同比下降32%3% 和 308%；全市和市区商品房建设面积分别为1370万户和744户20,000人，同比减少23人1% 和 142%；城市和市区新开工面积为15630,000 和 5780,000，下降278%，增加72%；市区和市区商品房竣工面积分别为152套70,000 和 760,000，按年分别减少 264% 和 191%。
（2）城镇住宅建筑销售面积增加
2023年1-12月，市、市级房地产销售区（商品房）竣工15820,000 和 5530,000，下降 338% 和 35%；其中，商品住宅销售面积分别为146万套和51套90,000人，同比减少31人1%，增加111%。
（三）市批准增加预售商品房
2023年1-12月，市级和市级批准的商品房预售量分别为247万套和1.29套50,000人，同比分别增长6%和23%; 其中，151套商品房获批预售60,000 和 6230,000，同比增长122% 和 196%。
（四）全市房地产贷款余额占比稳定
2023年1-11月，全市和市区将实现255亿元和92亿元，占同期地方税收收入总额的20%2% 和 479%，占同期地方财政收入总额的12%9% 和 316%；截至12月底，市区和市区的房地产贷款余额为7104亿元和2787亿元，同比下降2%6% 和 25%，占同期人民币贷款余额的25%2% 和 279%，下降 51% 和 44%。
第2章 市场分析
2023年全市新建商品房、存量房总成交面积为334套40,000，下降 26%，增速居全省第6位，市场总成交额保持稳定。 以市级为例，2023年纯商品住宅3607套，销售2886套，产供比80%，均销售价格7989元，同比增长05%，房地产市场稳定健康。 2024年，我局将进一步探索构建基于我市人口和存量住房现状的房地产开发新模式，建立“人、住、地、钱”联动新机制，不断满足刚性改良住房需求，增加住房对外来人口和人才的吸引力， 促进宣城市房地产市场持续健康发展。
*宣城市住房和城乡建设局**。