2014年，一位名叫马佳的90后女孩喊出了“90后不买房”的口号。 过去10年市场发生了怎样的变化？
相关统计数据显示，90后是购房大军的中坚力量。 如果进一步分析，当90后付出代价时，背后可能还有60后和70后。 一个猜想是，当60后、70后退出时，未来会有什么样的人买房？
这一分析是由果阿大象设计公司CEO何健提出的。
1月10日下午，在杭州**地产年会第三季度颁奖典礼暨“美屋”活动上，相关行业嘉宾围绕“美屋”主题进行了精彩的交流分享，展望未来房地产市场的前景。
GOA Elephant Design首席执行官何健。
何健的主题演讲题目是《明天要建什么样的房子？ 副标题是“变化与不确定性”。
作为与多家优秀房企合作过的知名设计师，何健发现房地产市场发生了一些变化：首次购房年龄上升，需求到位比例提升，居住+工作的功能构成有一定比例的需求。
面对购房人群的变化和城市的变化，如何破解呢？ 何健认为，在用户方面，需要在考虑房屋功能和产品研发方面做更多的思考。
天空眼中的真实场景。
鉴于不确定性中蕴含着机遇，何健认为也可以有所作为。 例如，天目就是通过开放街区来激活城市功能的良好尝试。
80后领军人物、东方卫视《梦幻装修家园》常驻嘉宾、ING Yineya Design Agency创始人朱晓明认为，家是人生的第一天堂。 在《小家庭，大爱》演讲中，他分享了住房公益改造的例子，从市中心的老房子，到三代同居的屋檐下，再到岛上老人的居住。
朱晓明，ING设计公司创始人。
通过这些实践，他告诉大家，比设计更重要的是连接人。 即使是小房子，也有权获得阳光，通过精心打造，“不出城，得山水之乐，住城，有灵泉”。
华为终端浙江全屋智能总经理范可通过题为《华为全屋智能，我从来不这么想回家》的演讲告诉大家，从之前的单品智能到现在的多场景联动，数字世界的美好正在走进每个家庭，新技术、新应用为美好家园插上了智能的翅膀。
樊珂，华为设备浙江全家居智能总经理。
对话环节，围绕“遇见2024，与杭州共创美好生活”为主题，滨江控股执行总裁朱立栋、绿城中国董事会办公室副主任刘忠辉、果阿大象设计执行总裁何吉、浙江省城市治理研究中心智慧城市研究院副院长邵颖， 进行了精彩的交流。
对话：相约2024，与杭州共享美好未来。
中国房地产市场发展至今，开始进入从“有房住”到“好好生活”的新阶段。 杭州**地产年会上的思想碰撞，让大家有理由相信，杭州作为中国房地产市场的“优秀学子”，未来在“住得好”方面也会走在全国前列。
赵慈杰，杭州**报业集团副总编辑。
正如杭州**报业集团副总编辑赵慈杰在致辞中所说，杭州**从2021年开始开展“美屋”活动，如今已是第三季度，希望每年都能发现和分享杭州楼市创造的美好，**并追寻杭州楼市未来的发展趋势，也向为“美屋”付出努力的房地产人致敬。
赵慈杰表示，作为党的主流媒体，杭州愿与优秀的房地产企业携手共进，与杭州共创美好未来。