蓝点。 针对“海花岛租房10天，花2万元，退房时必须打扫厕所”的网络传闻，事发地儋州市住住建设局发布通知称，经与相关部门协调，涉事中介公司已于当日退还押金5000元，并负责后续卫生事宜。 同时表示，“对中介公司负责人进行了约谈，并发出了《更正通知书》，敦促其认真整改，提高服务水平，切实保护游客的合法权益。
根据儋州市住房和城乡建设局发布的通知，我们恢复所谓“海花岛租房10天，花2万元，退房时必须打扫厕所”，即通知明确认定，经调查，租客王某与某中介公司（房东委托方）员工于2月2日签订了《房屋租赁合同》， 同意“租用海花岛3号棕榈园105号别墅（4间，建筑面积280平方米），租期30天。租金2万元，定金5000元“，同时双方还在合同中约定”承租人退租前一定要把房子打扫干净，如果提前终止合同，租金将不予退还作为对出租人的补偿”。
从双方签订合同并达成相关协议的事实来看，无论是中介人还是承租人，都应该按照协议进行。 也就是说，人们常说，一定要有契约精神，凡事要按照契约的条款去做。 至于双方约定“租客退租前一定要把房子打扫干净”，因为儋州市住房和城乡建设局发布的通知没有透露详细细节，或者双方没有就此问题做出更详细的约定， 所以“退房时应该打扫厕所”，这似乎有点过分。
但从双方达成的“租期30天，租金2万元”的协议来看，承租人只住了10天就要求搬出，根据约定属于单方面违约，中介方没有按照事先约定“提前终止合同， 租金将不予退还”。而引起社会关注的**叫“海花岛租房10天，花2万元”，不仅与事实不符，反而有些夸张。
根据儋州市住住城建设局公开认定的上述调查事实，儋州市住住委局似乎只是“约谈了中间人，并发出了不公平公正的《更正通知书》。 此外，在此基础上得出他“有效保护游客合法权益”的结论是有失偏颇的。
所谓“合法权益”，从字面上看，大家都应该明白，就是合法的。 既然中间人按照双方约定依法行事，“如果提前终止合同，租金将不退还给出租人作为补偿”，因此不应认定中介人在这方面做错了什么。 对此，庆峰认为，儋州市住房和城乡建设局应就此明确表态，支持中介机构依法行事。 董事会没有解决问题，而是只在中间方。
庆峰之所以公开指出儋州市住房和城乡建设局的报告似乎存在不妥之处，是因为一段时间以来，一直存在这样的现象，即谁先在网上披露了某种情况，声称自己的权益受到侵犯， **将在首先披露的一面。但是，有关部门处理起来胆怯，毫不犹豫地说，不先发言的一方是无用的，说明他们处理问题迅速果断，偏离是非。
与此同时，热搜上位的薛志谦偷走了照片，就连律师在回应采访时都给出了模棱两可的回答。 “如果薛志谦未经许可拍摄他人作品，并将这些材料用于公开传播、商业利用或其他侵犯他人权益的目的，那么这种行为可能构成盗版，”他说。 但是，如果薛志谦的拍摄只是为了个人观看或纪念，没有传播或商业利用的目的，那么这种行为通常不会被视为盗版。
估计律师忘记了所有电影拍摄地点都会提前通知，电影过程中不允许拍照或录像。 既然薛志谦发布的文字图片被确定是在电影院拍摄的，他的行为应该认定为违反相关规定，而且应该明确违法！