近日，我接到一个河南省某工厂装修合同的案例，事情是这样的，客户H作为担保人向建设单位A提供工程款支付的一般责任担保，现在建设单位没有按时支付，建设单位B将A和担保人H告上法庭。
客户H对AB公司的装修装修情况并不知情，因为H租用了A的厂房，而B经常来厂，所以要签一份保证书才能正常经营。
根据《民法典》的有关规定，如果装修合同无效，担保合同无效，那么装修合同是否有效直接影响到H的全部责任问题。 为此，我查阅了大量的案例和相关文章，得出的结论是，“工装”的建设应该具备相应的建筑企业资质。
首先，装修工程应属于建设工程。
由于最高人民法院已将装修合同纠纷的诉因列在建筑合同中，因此装修合同应当是建筑合同的一种。
最高人民法院对《装饰装修工程是否享有合同法》第二百八十六条规定的优先赔偿权的信函（〔2004〕民一塔字14号）的答复，明确了装修工程为建设工程。 装修承包人享有一定的优先补偿权。
其次，最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷的司法解释1适用于建设工程。 根据司法解释第一条规定，建设单位必须具有建设企业资质，否则建设工程施工合同无效。
第三，在《最高人民法院关于新建建筑工程施工合同的司法解释（一）理解与适用》第389页中，最高人民法院民事第一庭认为，“装饰装修工程根据实际情况大致可分为家庭家居装饰和工业装饰。 两者有明显的区别：（1）指向对象不同。 前者用于家庭住宅，后者用于商业、工业和公共场所。 （2）比例不同。 后者的规模通常比前者的规模大得多。 （3）设计不同。 前者偏向于个性化，具有高度的灵活性，而后者通常是理性的，具有各种规范性要求。 （4）建造者的资格要求不同。 前者没有强制性的资格要求，后者有强制性的资格要求。 “最高人民法院认为，家装不是强制性的，而工具是强制性的。
综上所述，我们还是要注意房屋的装修，如果简单的家装一般不需要建筑装修资质，但如果涉及工厂、写字楼、宾馆、电影院等工业装修涉及范围较大、工艺繁多，就还是需要检查施工单位的建筑装修资质。